“الاستثمار” توافق لمجموعة طلعت مصطفى على إقامة أول منطقة استثمارية خاصة
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة خطوة تاريخية في قطاع العقارات، بعد موافقة الهيئة العامة للاستثمار على إنشاء أول منطقة استثمارية خاصة. هذا القرار يأتي لدعم مشروع “ذا سبين” العملاق في مدينة القاهرة الجديدة، والذي يعد نموذجًا جديدًا يسهم في جذب الاستثمارات الدولية، وتسهيل الإجراءات التنظيمية والتشغيلية عبر نظام الدائرة الجمركية الموحدة.
تفاصيل مشروع ذا سبين
يعد مشروع “ذا سبين” أحد أكبر المشروعات التنموية في مصر، حيث يمتد على مساحة 506 فدان بتكلفة استثمارية تصل إلى 1.4 تريليون جنيه. يهدف المخطط إلى تحويل المنطقة إلى مركز حيوي يجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة وفق أحدث المعايير العالمية.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| إجمالي المساحة | 506 فدان |
| حجم الاستثمار | 1.4 تريليون جنيه |
| فرص العمل | 55 ألف فرصة عمل مباشرة |
| مكونات المشروع | 165 برجًا (سكني، إداري، فندقي) |
من أهم السمات التي تميز هذا المشروع النوعي:
- تأسيس أول منطقة استثمارية بنظام SIZ مع دائرة جمركية خاصة.
- توفير مكتب تنفيذي داخل المشروع لتسريع كافة إجراءات التأسيس.
- تعزيز موارد الموازنة العامة للدولة بمساهمات ضريبية تصل لـ 818 مليار جنيه.
- إدماج مساحات خضراء واسعة تتجاوز 1.5 مليون متر مربع.
أول منطقة استثمارية تضم دائرة جمركية
تعتبر المنطقة الاستثمارية الخاصة (SIZ) لمشروع “ذا سبين” جيلًا جديدًا من الاستثمار، فهي تمنح المشروعات الكبرى مرونة عالية في التراخيص والتصدير والاستيراد. وأكد الدكتور محمد فريد صالح، وزير الاستثمار، أن هذه الخطوة تعكس رغبة الدولة في خلق بيئة أعمال عالمية قادرة على استيعاب الاستثمارات الضخمة، حيث يتم التنسيق مع وزارة المالية لضمان جاهزية الدائرة الجمركية لخدمة المستثمرين.
يأتي هذا المشروع ضمن استراتيجية الدولة لتعزيز مكانة مصر كمركز إقليمي جاذب لرؤوس الأموال. ومن المتوقع أن تلعب التسهيلات الإدارية التي يوفرها هذا النظام دورًا محوريًا في جذب العلامات التجارية العالمية، مما يجعل من “ذا سبين” واجهة استثمارية متكاملة تدمج بين المزايا اللوجستية والإدارية، وتوفر بيئة عمل مستقرة ومحفزة على مدار 14 عامًا هي مدة تنفيذ المشروع.