صحيفة المرصد – تنظم 7 خدمات عقارية.. بالفيديو: “المفرج” يوضح تفاصيل بشأن اللائحة الجديدة لتنظيم التسويق والإعلانات وموعد صدورها والعمل بها
تستعد الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية لإطلاق مرحلة جديدة من تنظيم القطاع، حيث أعلن المتحدث الرسمي باسم الهيئة، تيسير المفرج، عن اقتراب موعد صدور اللائحة التنظيمية لعمليات التسويق والإعلانات العقارية. ومن المتوقع أن تُنشر هذه اللائحة في الجريدة الرسمية وتدخل حيز التنفيذ الفعلي خلال عشرة أيام، وهو ما يسبق بدايات موسم الحج لضمان انضباط السوق.
أهداف تنظيم الإعلانات العقارية
أكد المفرج خلال ظهوره في برنامج “يا هلا” على قناة روتانا خليجية، أن هذه الخطوة تأتي في سياق ترتيب شامل يشهده القطاع حاليًا. وتهدف اللائحة إلى ضبط فوضى الإعلانات ومنع الممارسات غير القانونية، مما يرفع من مستوى الشفافية والمصداقية بين جميع المتعاملين، سواء كانوا مستثمرين أو مسوقين أو حتى مشترين، لتعزيز الثقة في السوق العقاري المحلي.
يأتي هذا القرار بعد أن أنهت الهيئة مرحلة طرح المسودة عبر منصة “استطلاع” العامة، حيث حصلت على الموافقات الرسمية اللازمة من مجلس الإدارة. وتعتمد هذه اللائحة على نظام الوساطة العقارية الذي يغطي سبع خدمات أساسية، مما يوفر غطاءً قانونياً متكاملاً لمنظومة عقارية متطورة.
| الإجراء | الجدول الزمني |
|---|---|
| طرح المسودة | تم الانتهاء منه |
| نشر اللائحة | خلال 10 أيام |
| بدء التطبيق | فور النشر الرسمي |
الخدمات المشمولة في النظام
يعمل النظام الجديد على تنظيم القطاع بشكل دقيق، حيث تندرج تحت مظلته مجموعة من الخدمات التي تساهم في تنظيم الإعلانات العقارية، منها ما يلي:
- توثيق عقود الوساطة بما يضمن حقوق الأطراف.
- الترخيص للمسوقين المعتمدين لممارسة النشاط.
- الرقابة على دقة بيانات الإعلانات المعروضة.
- إلزامية الحصول على التراخيص قبل الإعلان عن أي عقار.
سيساهم هذا التوجه الجديد في حماية المستهلكين من الإعلانات المضللة التي كانت تظهر في السابق، كما يوفر بيئة استثمارية آمنة وجاذبة. ومع اقتراب موسم الحج، تسعى الجهات المعنية إلى استقرار السوق وضمان سير العمل وفق معايير احترافية تعكس التطور الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة، مما يدعم رؤية الهيئة في تحقيق التوازن والعدالة بين كافة الأطراف والشركاء في هذا المجال الحيوي.