الإسكان تعلن توقيت طرح كراسات شروط دخول القطاع الخاص في تنفيذ وحدات «سكن لكل المصريين»
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحصول على كراسات الشروط الخاصة بمشاركة القطاع الخاص في تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين». تأتي هذه الخطوة لتعزيز التعاون مع المطورين العقاريين، بهدف توفير وحدات سكنية ملائمة تتماشى مع احتياجات المواطنين، وتطوير آليات السوق العقاري المصري وفق أحدث المعايير.
موعد طرح كراسات الشروط
أكدت الوزارة أن فترة الحصول على كراسات الشروط تبدأ من يوم 30 أبريل الجاري وتستمر حتى 30 مايو 2026. وتعد هذه المبادرة ثمرة اجتماعات تشاورية مكثفة مع كبرى شركات التطوير العقاري، لضمان استدامة توفير السكن لمنخفضي الدخل. وتتضمن خطة الطرح بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على ثماني مدن جديدة، منها حدائق أكتوبر، وجنوب طريق الواحات، والعاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، بمساحة إجمالية تقارب 383 فدانًا.
| الجانب | التفاصيل |
|---|---|
| فترة الطرح | من 30 أبريل إلى 30 مايو 2026 |
| نظام التمويل | عائد مخفض 8% متناقص لمدة 20 عامًا |
| مقر التقديم | هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية |
التزامات المطور والمواطن
يؤدي القطاع الخاص دورًا محوريًا في هذا المشروع، حيث يلتزم المطور ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، مع ضرورة الالتزام بالمعايير التالية:
- التسليم الكامل للوحدات السكنية في غضون 36 شهرًا.
- توصيل شبكات المرافق الداخلية بالكامل على نفقة المطور.
- الالتزام بمعايير صندوق الإسكان الاجتماعي في اختيار المستفيدين.
- تنفيذ مساحات خدمية بنسبة 20% وأخرى سكنية بنسبة 80% من مساحة الأرض.
تتطلب عملية التقديم تسليم المظروفين الفني والمالي في مقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك قبل الساعة الثالثة عصرًا من اليوم الأخير لفترة الطرح. سيتم الإعلان لاحقًا عن مواعيد إجراء القرعة العلنية، مع التشديد على ضرورة الالتزام بالتوقيتات المحددة، حيث لن تُقبل أي طلبات بعد الموعد النهائي، التزامًا بمبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص بين المطورين العقاريين المشاركين.
يعكس هذا التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص حرص الدولة على تنويع المعروض العقاري وضمان استمرارية مبادرة سكن لكل المصريين بمواصفات جودة عالية. ومن خلال التمويل الميسر وتسهيلات التقسيط، تواصل الدولة سعيها لتوفير سكن لائق للمواطنين، مما يساهم بشكل فعال في دفع حركة التنمية العمرانية في المدن الجديدة وتنشيط السوق العقاري الوطني.