تفاصيل مثيرة.. استيلاء ابن على عقار والده باستخدام هبة مزورة

الكلمة المفتاحية: استيلاء ابن على عقار والده

استيلاء ابن على عقار والده يمثل من القضايا القضائية التي أثارت جدلًا واسعًا، خاصة حين يستغل الأب هبة العقار لابنه للحصول على تمويل عقاري، حيث ينقلب الامتنان إلى نزاع قانوني مع فقدان الأب لأملاكه.

كيف يحدث استيلاء ابن على عقار والده من خلال الهبة؟

تبدأ القصة عندما يمنح الأب عقاره كـ هبة لابنه بهدف دعم حصوله على قرض عقاري يسهل تمويله، لكن استثمار الابن لهذا التصرف يخرج عن الإطار المتفق عليه، إذ يستغل العقار بشكل منفرد ويتصرف فيه بطريقة تهدف لتملكه الشخصي، مما يجعل الأب عرضة لفقدان ملكيته وتعرض حقوقه للانتهاك.

ما هي الحيلة القانونية التي يستخدمها الابن في استيلاء ابن على عقار والده؟

يقوم الابن بإتباع خطوات قانونية معقدة تتمثل في منح العقار الذي استلمه كهدية لزوجته، يلي ذلك إتمام شراء العقار مرة أخرى من زوجته عن طريق قرض بنكي، ويرهن العقار مقابل هذا القرض، مما يعقد موقف الأب ويجعل من الصعب له استرداد ملكيته، إذ إن العقار قد انتقل بطريقة قانونية إلى أطراف أخرى.

كيف تؤثر القوانين على استرداد العقار في حالات استيلاء ابن على عقار والده؟

تتوقف المحكمة في بعض الأحيان عند حكم رفض الدعاوى المقدمة من الأب لاسترداد الهبة، خاصة إذا ثبت انتقال العقار بشكل قانوني إلى طرف ثالث، إذ يؤدي ذلك إلى إسقاط حق الأب في استرجاع الملكية، ما يعني أن القوانين قد تعزز وضع الابن رغم الخلافات الأسرية.

تتضمن الخطوات التي يلجأ إليها الابن لاكتساب ملكية العقار بعد استيلاء ابن على عقار والده ما يلي:

• استلام العقار كهدية من الأب لتسهيل إجراءات الحصول على القرض.
• نقل ملكية العقار إلى الزوجة بشكل رسمي.
• شراء العقار من الزوجة باستخدام قرض بنكي.
• رهن العقار للبنك مقابل التمويل، ما يحمي وضعه القانوني.

هذه الآليات القانونية تجعل من الصعب على الأب استرجاع ملكيته مهما حاول التصدي للدعوى القضائية، ما يدفع للأسف إلى خسارة العقار بعد استغلال الهبة.