منطقة علم الروم تتحول لمشروع استثماري عملاق بقيمة 30 مليار دولار، لتصبح واحدة من أبرز المدن السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي الغربي لمصر. يترقب الجميع بدء تطوير المنطقة عبر اتفاق تاريخي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة “الديار القطرية” التي تستثمر 29.7 مليار دولار، في أكبر استثمار قطري عالمي يعيد تشكيل خارطة التنمية ويضع مطروح في دائرة الضوء العالمية.
موقع وأهمية منطقة علم الروم في المشروع الاستثماري العملاق
تقع منطقة علم الروم في موقع استراتيجي مميز، على بعد حوالي 12 كيلومترًا شرق مدينة مرسى مطروح، مباشرة على الساحل الفيروزي للبحر الأبيض المتوسط، حيث تمتاز بتنوع طبيعي فريد يجمع بين الرمال البيضاء الناعمة، والجبال الصخرية، والمياه الصافية الهادئة. يمر من خلال المدينة شارع علم الروم الذي يمثل شريانًا اقتصاديًا وثقافيًا هامًا يعرض المنتجات التراثية مثل زيت الزيتون، التوابل المحلية، التمور المطروحية، والنعناع الجبلي المعروف في المحافظة. يُعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق لتطوير منطقة علم الروم إلى مركز سياحي واستثماري ضخم يدمج بين الطبيعة الخلابة والبنية التحتية العصرية.
تاريخ منطقة علم الروم وأثر التطوير الاستثماري على السياحة والتراث
يحمل اسم منطقة علم الروم دلالة تاريخية عميقة تعود إلى وجود حصن روماني قديم كان عبارة عن علامة بحرية أو منارة للسفن في العصور القديمة، وهذا heritage الأثري يضفي قيمة ثقافية كبيرة. هذه الخلفية التاريخية، إضافة إلى الموقع الطبيعي المتميز، تجعل من علم الروم وجهة سياحية فريدة تستطيع جذب محبي التاريخ والطبيعة سويًا. التطوير الاستثماري سيسهم في تعزيز هذا الجانب عبر إنشاء مرافق سياحية وتجارية متكاملة، تشمل منتجعات راقية وفنادق عالمية تضفي طابعًا عصريًا على المنطقة، مجسدة مستقبل مزدهر يتناغم مع المجد القديم.
تفاصيل صفقة تطوير علم الروم وتوقعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية
اتفاق تطوير منطقة علم الروم يجسد تحالفًا مصريًا قطريًا استثماريًا ضخمًا، يستهدف تحويل المنطقة إلى مدينة متكاملة بمساحة 4900 فدان، تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية وشركة الديار القطرية، بقيمة استثمارية تراكمية تبلغ 29.7 مليار دولار. تدفع الشركة القطرية مقدمًا 3.5 مليار دولار، بينما تتولى الحكومة توفير المرافق الأساسية، مع ضمان وزارة الإسكان نسبة من الأرباح تضمن إيرادات مستدامة.
- ستتضمن المدينة منتجعات سياحية فاخرة ومناطق سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات.
- مراكز تسوق وترفيه مبتكرة بالإضافة إلى مرافق تعليمية وصحية متطورة.
- بنية تحتية حديثة تشمل الطرق، والمياه، والطاقة، ووسائل النقل المتطورة.
من المتوقع أن يوفر المشروع آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة لأبناء محافظة مطروح والمناطق المحيطة، مما يعزز الاقتصاد المحلي ويطور جودة الحياة خدماتيًا واجتماعيًا. هذا التحول الكبير يجعل من منطقة علم الروم نموذجًا في التنمية المتوازنة بين الحفاظ على التراث والارتقاء بالخدمات الحديثة.
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| مساحة التطوير | 4900 فدان |
| قيمة الأرض | 3.5 مليار دولار |
| حجم الاستثمار | 29.7 مليار دولار |
| مدة التنفيذ | 5 سنوات |
| مقدم الدفع | 3.5 مليار دولار |
يصبح مشروع تطوير منطقة علم الروم علامة فارقة في تاريخ الساحل الشمالي الغربي، حيث تلتقي الطبيعة الخلابة بالأدوار الاقتصادية والاجتماعية المستقبلية، ليبرز كوجهة استثمارية وسياحية منافسة تتماشى مع تطلعات التنمية المستدامة للمحافظة.
