الهيئة الملكية بالرياض تطلق منصة التوازن العقاري لتوفير آلاف الأراضي السكنية وتفعيل التنمية المستدامة

التوازن العقاري هو الحل الحكومي الأمثل لضمان استقرار الأسعار في سوق الأراضي السكنية بمدينة الرياض، حيث أطلقت الهيئة الملكية منصة متخصصة تهدف لتوفير آلاف القطع السكنية بشروط واضحة وضوابط دقيقة. هذه المنصة تأتي استجابة للتحديات التي تواجه الشباب والعائلات في الحصول على مسكن مناسب، وتعزز جهود رؤية السعودية 2030 لتحقيق التوازن في قطاع العقار.

الأهداف الرئيسية لمنصة التوازن العقاري في الرياض

تسعى منصة التوازن العقاري إلى إرساء قواعد استقرار سوق الأراضي السكنية من خلال عدة أهداف استراتيجية، أبرزها زيادة المعروض السنوي من الأراضي لضمان وجود خيارات أوسع أمام المواطنين الباحثين عن تملك المسكن. كما تهدف المنصة لخفض ارتفاع أسعار الأراضي الذي طالما شكل عائقًا في أمام العديد من المواطنين داخل الرياض؛ وذلك عبر تقديم قطع أراضٍ بأسعار مدروسة لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، ما يعزز فرص التملُك ويشمل جميع الفئات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، تركز المنصة على تحقيق الشفافية والعدالة في آليات التسجيل والاختيار، مما يرسخ الثقة لدى المواطنين ويوفر بيئة تنافسية عادلة.

شروط التسجيل الأساسية على منصة التوازن العقاري بالرياض

يجب على الراغبين في الاستفادة من منصة التوازن العقاري الالتزام بمجموعة من الشروط التي تضمن أولوية الاستحقاق والعدالة في التوزيع، حيث يجب أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا لضمان استهداف الفئات الأكثر حاجة. كما يشترط ألا يكون المتقدم سبق له امتلاك عقار لضمان إتاحة الفرصة للكثيرين ممن لا يمتلكون مساكن بعد؛ ويشترط كذلك إقامة المتقدم في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات لتعزيز الاستقرار المجتمعي. إضافة إلى ذلك، يُمنع التصرف في الأرض خلال عشر سنوات، باستثناء إمكانية الرهن لتمويل بناء السكن، وفي حال عدم البناء خلال المدة المحددة تعود الأرض للهيئة ويُعاد المبلغ المدفوع للمستفيد.

خطوات التقديم على منصة التوازن العقاري وكيفية متابعة الطلب

توفر منصة التوازن العقاري طريقة تقديم سهلة ومرتبة للمواطنين، تبدأ بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة الذي أطلقته الهيئة الملكية بالرياض. على المتقدم تسجيل بياناته الشخصية بدقة والتأكد من مطابقتها للشروط المعلنة مع رفع المستندات الثبوتية التي تؤكد الأهلية والإقامة داخل المدينة. تستمر فترة التسجيل حتى 23 أكتوبر 2025، وخلالها يمكن للمتقدمين استكمال كافة المتطلبات. يُعلن عن نتائج الأهلية يوم 9 نوفمبر 2025، حيث يتم فرز المتقدمين حسب معايير الاستحقاق بدقة لضمان وصول الأراضي لمن يستحقها بالفعل.

• الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة التوازن العقاري.
• تعبئة البيانات الشخصية بدقة والتحقق من مطابقتها للشروط.
• رفع المستندات الداعمة التي توضح الأهلية والإقامة.
• انتظار انتهاء فترة التسجيل ومتابعة إعلانات النتائج.