قرض شراء مسكن آجل السداد يتيح لذوي الدخل المحدود الذين لا تتجاوز أعمارهم 45 عاماً الاستفادة من مشاريع هيئة أبوظبي للإسكان أو المشاريع بالشراكة مع القطاع الخاص، مع إعفائهم من سداد الأقساط طالما استمروا في شروط الدخل والعمر. هذه المبادرة تعتبر دعمًا مباشرًا للأسر محدودة الدخل وتوفر لهم فرصة تملك مساكن ميسرة دون أعباء مالية فورية.
تفاصيل قرض شراء مسكن آجل السداد لذوي الدخل المحدود
أوضحت هيئة أبوظبي للإسكان الفروق الجوهرية بين قرض شراء مسكن آجل السداد، وقرض شراء مسكن، ومنحة مسكن، حيث يُعد قرض شراء مسكن آجل السداد موجهًا بشكل خاص للأفراد ذوي الدخل المحدود الذين لم يتجاوزوا سن الـ45 عامًا. يتيح هذا القرض للمستفيدين الحصول على وحدات سكنية من مشاريع الهيئة أو مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص دون الالتزام بسداد الأقساط طالما استمروا في استيفاء شروط الدخل والسن. وقدمت الهيئة مثالاً توضيحيًا، مفاده أن مقدم طلب يبلغ عمره 30 سنة ويقع دخله الشهري ضمن 20 ألف درهم، لن يتحمل أي دفعات للقرض أما إذا ارتفع دخله الشهري إلى 22 ألف درهم، فحينها يتوجب عليه تسديد مبلغ 1500 درهم شهريًا طوال فترة القرض.
الامتيازات والضوابط الخاصة بفئة ذوي الدخل المحدود في قرض شراء مسكن آجل السداد
أعلنت الهيئة أنه في حال تجاوز عمر المواطن ذي الدخل المحدود الـ45 سنة، فإنه يصبح مؤهلاً للحصول على منحة مسكن دون أي التزامات مالية حتى مع تغير دخله بعد الموافقة، نتيجة استثنائه من إجراءات القرض. كما أكدت أن الحالات التي يتجاوز فيها المستفيد عمر 45 سنة ويبقى ضمن فئة الدخل المحدود، تُحول بشكل تلقائي إلى منحة مسكن بعد تقييم الحالة الاجتماعية والقدرة المالية، دون فرض أي مبالغ مستحقة. بالنسبة للأفراد الذين يزيد دخلهم الشهري عما فوق 21 ألف درهم ويخرجون من تصنيف ذوي الدخل المحدود، فهؤلاء مؤهلون للحصول على قرض شراء مسكن دون النظر إلى العمر، لأن قدرتهم على تسديد الأقساط تظل مضمونة.
إجراءات وشروط الاستفادة ومتطلبات التسجيل في قرض شراء مسكن آجل السداد
تتطلب هيئة أبوظبي للإسكان من المستفيدين ممن تمت الموافقة على طلباتهم لقرض شراء مسكن آجل السداد، التوجه فورًا لإنهاء إجراءات شراء الوحدة السكنية وتسجيلها خلال مدة لا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ الموافقة، سواء كان السكن جاهزًا، قيد الإنشاء، أو على الخارطة. أما في حالة الموافقة على منحة مسكن، يجب الانتقال للسكن الجديد خلال 6 أشهر من تاريخ الموافقة إذا كانت الوحدة جاهزة للسكن، وإذا كانت تحت الإنشاء تبدأ المدة من وقت استكمال المشروع وتجهيزه. كما دعت الهيئة الراغبين للاستفادة إلى مراجعة المعايير والضوابط عبر موقعها الإلكتروني والتقديم الإلكتروني عبر تطبيق «إسكان أبوظبي» لتيسير الإجراءات.
- استفادة ذوي الدخل المحدود تحت 45 سنة من قرض شراء مسكن آجل السداد بدون دفع أقساط
- تحويل المستفيدين الذين تجاوزوا 45 سنة إلى منح سكنية دون التزامات مالية
- إلزام تسجيل الوحدة السكنية وإتمامها خلال 6 أشهر من الموافقة
- توفير قروض لمن يتجاوز دخله 21 ألف درهم مع إمكانية السداد حسب القدرة المالية
| الحالة | الإجراء المالي |
|---|---|
| عمر المتقدم 30 سنة ودخله 20 ألف درهم | عدم سداد أقساط |
| الدخل يزيد إلى 22 ألف درهم | دفع 1500 درهم شهرياً |
| المستفيد يتجاوز 45 سنة وهو من ذوي الدخل المحدود | تحويل لمنحة مسكن دون دفع مبالغ |
في سياق متصل، أعلنّت هيئة أبوظبي للإسكان عن اكتمال بيع جميع الوحدات السكنية في «حي الديم السكني» الذي تنفذه الدار العقارية بالشراكة مع الهيئة ومركز أبوظبي للمشاريع والبنية التحتية، علماً بأن نسبة الإنجاز للمشروع بلغت 30%، ويقع في مدينة أبوظبي المعروفة سابقًا بـ«بلغيلم» كما أكدت الهيئة إتمام توزيع كامل المساكن في مشروع «الساد السكني» بمنطقة العين، كذلك تم تخصيص جميع الوحدات السكنية في مشروع «حي المزن» بكافة مراحله في مدينة أبوظبي، ليصبح المشروع محققًا حالة البيع التام.
تظهر هذه المبادرات حرص هيئة أبوظبي للإسكان على توفير حلول سكنية متكاملة تلبي احتياجات الفئات المختلفة من السكان، مع التركيز على دعم ذوي الدخل المحدود وتعزيز استقرارهم السكني وتخفيف الأعباء المالية، بما يعزز جودة الحياة ويوفر بيئة مستقرة وآمنة لجميع أفراد المجتمع.
