60 ألف شقة.. الطرح السكني الضخم يعيد التوازن إلى سوق العقارات مع استقرار الذهب ونمو ملحوظ في صادرات الملابس

صادرات الملابس الجاهزة ترتفع بشكل قياسي وأحدث تطورات سوق الذهب وطرح 60 ألف شقة لمتوسطي الدخل الشهر المقبل

شهدت الفترة الأخيرة زيادة قياسية في صادرات الملابس الجاهزة من يناير وحتى أغسطس 2025، حيث بلغت قيمة الصادرات 2.21 مليار دولار مقارنة بـ1.80 مليار دولار في نفس الفترة من العام السابق، محققة نموًا يقرب من 23%، وهو ما يؤكد قوة هذا القطاع الحيوي في الاقتصاد المصري.

ارتفاع صادرات الملابس الجاهزة وتأثيرها على الاقتصاد المصري

أوضح المجلس التصديري للملابس الجاهزة أن شهر أغسطس وحده شهد صادرات بقيمة 317 مليون دولار، بزيادة حوالي 21% مقارنة بـ262 مليون دولار في أغسطس 2024، مما يعكس استمرار النمو الملحوظ. وأكد المهندس فاضل مرزوق، رئيس المجلس، أن القطاع في طريقه لتحقيق طفرة تاريخية، متوقعًا أن يصل معدل النمو إلى ما بين 30 و35% مع نهاية العام الجاري. وأضاف مرزوق أن الأسواق الخارجية الرئيسية، منها الولايات المتحدة التي زادت صادرتها 14% إلى 877 مليون دولار والاتحاد الأوروبي الذي شهد قفزة بنسبة 36% إلى 558 مليون دولار، كانت الدافع الأساسي لهذا الارتفاع.

استقرار أسعار الذهب ووضع السوق قبل إعلان البيانات الاقتصادية الأمريكية

في سوق الصاغة المحلي، تستقر أسعار الذهب اليوم عند مستويات ثابتة بعد ارتفاع طفيف أمس، حيث سجل سعر جرام الذهب عيار 21، الأكثر طلبًا، 5095 جنيهًا. وتشمل أسعار الذهب الحالية في محلات الصاغة ما يلي:

أما الجنيه الذهب فقد سجل 40,780 جنيهًا، في حين بقيت الأوقية عالمياً ثابتة عند 3,774 دولارًا. وتنتظر الأسواق المحلية والعالمية اليوم صدور بيانات نفقات الاستهلاك الشخصي من الولايات المتحدة بالإضافة إلى خطابات مسؤولي البنك الفيدرالي، والتي ستوضح اتجاه السياسة النقدية المستقبلية.

طرح 60 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل وأحدث نتائج الطرح الصناعي في مصر

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح حوالي 60 ألف شقة الشهر المقبل موجهة لفئة متوسطي الدخل، ضمن مشروعات معروفة مثل ديارنا وسكن مصر ودار مصر والإسكان المتميز. يتضمن الطرح وحدات سكنية متنوعة سيتم توزيعها على عدة مدن جديدة تشهد إقبالًا كبيرًا، منها القاهرة الجديدة وحدائق أكتوبر والعبور الجديدة. وتتيح الوزارة نظام سداد ميسر يمتد لسنوات، مع إمكانية الحجز الإلكتروني لتسهيل الإجراءات وتقليل الروتين. كما ستعلن الوزارة قريبًا شروط التقديم، بما يشمل شروط الدخل وأسعار الوحدات.

وعلى صعيد آخر، أعلنت وزارة الصناعة نتائج الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية، الذي تم بالكامل عبر منصة “مصر الصناعية الرقمية” خلال الفترة من 1 وحتى 11 سبتمبر 2025. وأسفر الطرح عن تخصيص 253 قطعة أرض لمسثمرين جادين استوفوا كافة الشروط الفنية والمالية وحصلوا على أعلى الدرجات في التقييم، بإجمالي مساحة تصل إلى 545 ألف متر مربع. شهدت المنصة استقبال 999 طلب استثماري، وتمت مراجعتها بدقة، وعند تساوي نقاط التقييم تم اللجوء إلى قرعة إلكترونية شفافة لضمان العدالة ومصداقية الإجراءات.

• سرعة التخصيص وتقليل الوقت اللازم للقرارات
• تعزيز الشفافية ودعم المستثمرين الجادين
• المساهمة في تعميق التصنيع وتوطين الصناعة وتوفير فرص عمل

وتأتي هذه الخطوة بتوجيهات الفريق كامل الوزير، لتسريع تخصيص الأراضي الصناعية المرفقة وتعزيز بيئة الاستثمار. ويشمل الطرح 1386 قطعة أرض صناعية مرفقة موزعة على 23 محافظة و35 منطقة صناعية، بمساحات مختلفة تبدأ من 240 متر مربع وتصل إلى 500 ألف متر مربع، بنظام التمليك أو حق الانتفاع.

مع استمرار ارتفاع صادرات الملابس الجاهزة ومراقبة حركة سوق الذهب واستعدادات طرح الشقق الجديدة ومشاريع تخصيص الأراضي الصناعية، تبدو الجهود الحكومية متكاملة لتعزيز الاقتصاد الوطني ودعم الفئات المختلفة، مما يعكس ديناميكية النمو والتطوير المرتقبة خلال الفترة القادمة.