موافقة الرقابة.. «مدينة مصر» تنشئ صندوقًا عقاريًا جديدًا لتنمية الاستثمارات العقارية

مدينة مصر تحصل على موافقة الرقابة المالية لتأسيس صندوق عقاري يُعَدُّ حصول شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على موافقة لجنة تأسيس وترخيص الشركات التابعة للهيئة العامة للرقابة المالية علامة فارقة في قطاع الاستثمار العقاري المصري؛ إذ تمت الموافقة على تأسيس شركتين جديدتين تضمّان صندوق SAFE العقاري وشركة SAFE لترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري، في خطوة تعزز من فرص تملك العقارات بشكل جزئي وتفتح آفاقًا جديدة للمستثمرين.

تفاصيل تأسيس صندوق عقاري من مدينة مصر مع موافقة الرقابة المالية

تأتي خطوة تأسيس صندوق عقاري من شركة مدينة مصر بعد الحصول على موافقة هيئة الرقابة المالية التي تُعد الجهة الرسمية المنظمة لقطاع الاستثمار بهذا المجال، حيث تؤسس الشركة شركتين جديدتين تعملان على إحداث نقلة نوعية في مجال الاستثمار العقاري؛ الأولى هي صندوق SAFE العقاري، والثانية هي شركة SAFE المتخصصة في ترويج وتغطية الاكتتاب في الأوراق المالية وإدارة صناديق الاستثمار العقاري. ويأتي هذا التأسيس ليعكس المصداقية والشفافية التي تحرص عليها مدينة مصر في التوافق مع الأطر التنظيمية الجديدة التي أقرتها الرقابة المالية من أجل توفير بيئة استثمارية آمنة ومرنة للمستثمرين الراغبين في اكتساب حصص جزئية في العقارات.

تطبيق SAFE: فرصة جديدة لتملك العقارات بشكل جزئي في مصر

يُعتبر تطبيق SAFE الذي طوّرته مدينة مصر، أول منصة في مصر تسمح للمستثمرين بتقاسم الملكية العقارية بشكل جزئي عبر آلية مبتكرة وسهلة الاستخدام، ما يمكّن الأفراد من اقتناء حصص عقارية بطرق مرنة وذات جدوى مالية مجزية؛ إذ يتوافق التطبيق بالكامل مع الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته هيئة الرقابة المالية خصيصًا للاستثمار العقاري بالملكية الجزئية. ولعب تطبيق SAFE دورًا هامًا في تعزيز ثقة المستثمرين، حيث سجّل منذ انطلاقه معاملات بلغت قيمتها أكثر من 370 مليون جنيه، وبيع أكثر من 7400 حصة عقارية؛ مما جذب ما يزيد عن 70 ألف مستخدم، منهم أكثر من 2800 مستثمر يحققون عوائد إيجارية شهرية بمتوسط عائد سنوي يصل إلى 10٪.

التزام مدينة مصر بالابتكار وتطوير حلول الاستثمار العقاري بالملكية الجزئية

تأكيدًا على ريادتها في السوق العقاري، تقدمت مدينة مصر بأوراق اعتمادها ضمن أوائل المنصات التي انضمت إلى الإطار التنظيمي الذي أطلقته الهيئة العامة للرقابة المالية للاستثمار في العقارات بالملكية الجزئية، ما يعكس حرص الشركة على توفير حلول استثمارية محترفة ومتكاملة تلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن أدوات مالية آمنة ومرنة لتنويع محافظهم الاستثمارية. وتشمل مميزات الاستثمار عبر صندوق SAFE العقاري والمبادرات المرتبطة به:

• توفير فرصة تملك عقاري بشكل جزئي مع إمكانية تداول الحصص بكل سلاسة
• تحقيق عوائد إيجارية منتظمة بمعدل سنوي منافس يزيد عن 10٪
• إطار تنظيمي واضح وشفاف تحت إشراف الهيئة العامة للرقابة المالية
• سهولة استخدام التطبيق الإلكتروني لتمكين المستثمرين من متابعة استثماراتهم

يمثل تأسيس صندوق عقاري جديد من قبل مدينة مصر بموافقة الرقابة المالية، إضافة فريدة تواكب التطور في سوق الاستثمار العقاري المصري، وذلك عبر تبني مفهوم الملكية الجزئية الذي يُسهم في زيادة فرص التملك وتوفير خيارات استثمارية متنوعة تلائم مختلف شرائح المستثمرين، مع ضمان تطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة. مما يدعم بوضوح توجهات الدولة نحو توفير آليات مبتكرة لتمكين الأفراد من الاستثمار في القطاع العقاري بسهولة وفاعلية.