7 أسئلة.. تفاصيل حصرية من المستشار القانوني للنادي الزمالك

نقاط مهمة حول أزمة أرض نادي الزمالك بمدينة 6 أكتوبر تثير تساؤلات ونزاعات قانونية مستمرة وسط ضغوطات كبيرة على النادي وجمهوره. في ظل إعلان وزارة الإسكان سحب الأرض المخصصة لإنشاء الفرع الجديد، طرح المستشار القانوني لنادي الزمالك كمال شعيب سبعة أسئلة تكشف حيرته حول الإجراءات المتبعة وتصرفات الجهات المختصة.

الحقائق القانونية المعلنة وأهميتها في أزمة أرض نادي الزمالك بمدينة 6 أكتوبر

أول هذه التساؤلات تدور حول الخطابات والقرارات الرسمية التي تلقتها إدارة نادي الزمالك من هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان، حيث أشار كمال شعيب إلى الخطاب رقم ٤٩٦٠ المؤرخ في ٢١/٤/٢٠٢٤، والذي نص على موافقة الهيئة على إضافة أنشطة مساعدة للمشروع تشمل النشاط التجاري الإداري، التجاري الفندقي، الطبي، والتعليمي، مما يمنح النادي صلاحية تطوير فرع جديد بخدمات متعددة. كما لفت إلى القرار الوزاري رقم ١٠٨٤ الصادر بتاريخ ٢٢/٩/٢٠٢٤، الذي وافق رسميًا على تلك الأنشطة، الأمر الذي اعتبره خطوة ضرورية ومؤكدة لمستقبل المشروع.

الطلبات المالية والتزامات النادي في أزمة أرض الزمالك ب6 أكتوبر

في جانب آخر، أشعل خطاب الهيئة رقم ٣١٩١ بتاريخ ١١/٩/٢٠٢٤ التساؤلات حول قيمة المستحقات المالية التي طلبت الهيئة سدادها، والتي تقدّر بحوالي ٨٠٠ مليون جنيه نظير الموافقات التي حصل عليها النادي لتغيير استخدام الأرض وإضافة الأنشطة المختلفة، وهو مبلغ كبير للغاية أثار الكثير من الجدل. الجدير بالذكر أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية قرر في جلسته رقم ٢٠٠ بتاريخ ٢٨/١/٢٠٢٥ تقسيط هذه المستحقات مع إجبار النادي على سداد نسبة ٥٪ من قيمة العلاوات، ما يشير إلى محاولة تسهيل الأعباء المالية على النادي. وقد أشار المستشار القانوني إلى أن النادي دفع مبلغ ٤٠ مليون جنيه بنسبة الـ٥٪ من قيمة العلاوات، ما يدل على جديته في التعامل مع هذه الالتزامات.

التساؤلات المشروعة حول أسباب سحب أرض نادي الزمالك في مدينة 6 أكتوبر

ورغم هذه الموافقات المالية والإدارية، أثار كمال شعيب تساؤلات قانونية مشروعة بشأن عدم انتشار الحقائق بالكامل، خاصة أن البيان الأول وقرار السحب رقم ١١٠٧ بتاريخ ١١/٦/٢٠٢٥ أشار فقط إلى أن سبب السحب يعود إلى انتهاء مهلة التنفيذ، مع استغرابه من إمكانية إضافة أسباب أخرى للقرار بعد مرور أكثر من شهرين على صدوره. هذه النقطة تفتح الباب أمام جدل قانوني حول مدى شفافية القرارات وحقوق النادي وجمهوره العظيم الذي لا يستحق مثل هذه الممارسات التي قد تؤثر سلبًا على حلم تطوير النادي لبناء الفرع الجديد.

• تساؤل حول مواعيد وتواريخ الخطابات الرسمية التي تلقتها إدارة الزمالك
• التزام النادي بسداد المستحقات وتقسيطها طبقًا لقرارات هيئة المجتمعات العمرانية
• الإفصاح عن الأسباب الحقيقية لسحب الأرض بعيدًا عن الغموض القانوني

تبرز أزمة أرض نادي الزمالك بمدينة 6 أكتوبر تساؤلات قانونية ومالية جوهرية حول الإجراءات التي اتخذتها الجهات المختصة، مع تسجيل النادي التزامه المالي والإداري، فيما يظل الغموض حول أسباب السحب المعلن يمثل نقطة ضعف تؤثر على مستقبل الفرع المنتظر، الأمر الذي يستوجب مزيدًا من التوضيح للجمور المتعطش لتحقيق حلم يتناسب مع مكانة الزمالك وتاريخه العريق.