453 مليون درهم.. «أمانات» تُنجز صفقة بيع أصل عقاري ضخمة بقيمة قياسية

شركة أمانات القابضة تبيع الأصل العقاري التعليمي بنجاح وتحقق عائدًا نقديًا مضاعفًا بقيمة 453 مليون درهم، مما يعكس قوة استراتيجيتها الاستثمارية المتميزة في القطاع العقاري التعليمي، عبر إنجاز صفقة بربحية صافية بلغت 294 مليون درهم، مع معدل عائد داخلي بنسبة 10%.

تفاصيل الصفقة وبيع الأصل العقاري التعليمي لشركة أمانات القابضة

أتمت شركة أمانات القابضة بيع الأصل العقاري التعليمي الذي تملكه، مقابل مبلغ 453 مليون درهم، وقد جاء هذا التخارج تحقيقًا لعائد نقدي مضاعف غير ممول يبلغ 1.7 ضعف الاستثمار الأساسي. ويأتي هذا التوازن المالي مدعومًا بنسبة عائد داخلي وصلت إلى 10%، حيث بلغت قيمة صافي العائد النقدي للصفقة 294 مليون درهم، ما يؤكد كفاءة استراتيجية أمانات الاستثمارية في اختيار الأصول وتنميتها. ويعد الأصل المباع هو عقار مدرسة “نورث لندن كوليجات”، والذي استحوذت عليه الشركة في يونيو 2018 مقابل 360 مليون درهم، ثم قامت بضخ تمويل إضافي بقيمة 33 مليون درهم لتوسعة وتطوير المدرسة، ليصل إجمالي استثمار أمانات في الأصل إلى 393 مليون درهم.

استراتيجية اختيار ونمو الأصول التعليمية لتعظيم الربحية لدى أمانات القابضة

يندرج التخارج الناجح لهذا الأصل التعليمي العقاري ضمن استراتيجية أمانات القائمة على “الاختيار، النمو، وتحقيق الربح” التي تعتمد على اكتشاف أصول ذات إمكانات عالية، والالتزام باستثمار فعال لتعزيز النمو وتوسيع الأعمال، ثم إرادة التسييل في الوقت المناسب لتحقيق الربح. وتشكل عوائد عملية البيع مصدرًا لدعم القيمة المضافة للمساهمين، بالإضافة إلى توفير رأسمال إضافي للاستثمار في أصول عقارية ذات جاذبية مماثلة. تعكس هذه الاستراتيجية قدرة أمانات على الموازنة بين المخاطر والعوائد، ضمن بيئة استثمارية متغيرة، كما أنها تمكن الشركة من الاستمرار في بناء محفظة عقارية نوعية تعزز عوائدها وتدعم استمراريتها.

تصريحات رئيس مجلس إدارة أمانات القابضة حول أهمية الصفقة في النمو الاستراتيجي

أكد الدكتور شمشير فاياليل، رئيس مجلس إدارة شركة أمانات القابضة، أن بيع الأصل العقاري التعليمي الذي لا يندرج ضمن النشاطات الرئيسية للشركة وبقيمة تقييم مغرية، يُبرز قدرة أمانات على اختيار وتنمية استثمارات عالية الجودة، إلى جانب التخارج الاستراتيجي لها في الوقت المناسب. وأشار إلى أن هذه الصفقة توسع خيارات الشركة الاستراتيجية وتعزز تركيزها الدائم على تعظيم القيمة وتحقيق عوائد استثنائية للمساهمين. وأضاف أن التمكين المالي الذي تحقق بفضل هذه الصفقة يعزز موقف أمانات في المنافسة على الفرص الاستثمارية العقارية، ويزيد من مرونتها في مواجهة التحديات المستقبلية.

• اختيار أصول عالية الإمكانات
• الاستثمار في تطوير ونمو الأصول
• التخارج في الوقت المناسب لتحقيق الربحية
• استخدام العائدات لدعم قيمة المساهمين ورأس المال

تبرز هذه الصفقة نموذجًا ناجحًا في القطاع العقاري التعليمي، حيث تؤكد شركة أمانات القابضة التزامها المستمر باستراتيجيات استثمارية مدروسة تحقق قيمة مضافة وتحفز النمو المستدام، مع الحفاظ على التوازن المالي والاستراتيجي عبر اختيار الأصول الأمثل وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.