انهيار مفاجئ.. فيديو يوثق تصدعات خطيرة تظهر في منزل حديث البناء بعد 4 أشهر فقط وفق كود البناء السعودي

هبوط وتصدعات خطيرة في منزل جديد رغم التزامه بالكود السعودي للبناء أثارت حالة منزل حديث السكن لم يتجاوز عمره أربعة أشهر قلقاً واسعاً، خصوصاً مع توثيق مستشار البناء سلمان بن سلطان لهذا الخلل الخطير رغم التزام المنزل بالكود السعودي للبناء، ما يطرح تساؤلات حول جودة التنفيذ وتطبيق المعايير.

تجربة واقعية لحالة هبوط وتصدعات في منزل جديد ملتزم بالكود السعودي للبناء

وثّق مستشار البناء سلمان بن سلطان حالة هبوط وتصدعات واسعة في منزل لم يمض على السكن فيه سوى أربعة أشهر، مشيراً إلى أن البناء تم وفق الكود السعودي للبناء الذي يفترض أن يضمن متانة وثبات المباني؛ لكن الواقع خاطب ذلك بتشققات كبيرة ظهرت أثناء أعمال الصبغ، حيث بدا في البداية أن المشكلة سطحية ومن الممكن إصلاحها بسهولة، إلا أن الأضرار تضخمت لتصل المطبخ الذي شهد تفككاً كاملاً في البورسلين، ما يؤكد أن الخلل يتجاوز التصدعات السطحية ويصل إلى مشاكل هيكلية تهدد سلامة البناء.

المطالبة بحقوق أصحاب المنازل الجديدة وأهمية الاستناد للكود السعودي للبناء

نصح صاحب المنزل بأهمية عدم التهاون في المطالبة بالحق عند ظهور أي خلل في المنزل الجديد، خصوصاً إن كان المنزل ملتزماً بالكود السعودي للبناء، الذي يحمي أصحاب المنازل من العيوب التي تنتج عن سوء التنفيذ، حيث أكد أن رفع القضايا المتعلقة بهذه العيوب يمكن أن يتحملها التأمين أو الجهات الهندسية المشرفة، نظراً لأن المنزل محمي بموجب هذا الكود الذي يضع معايير واضحة لضمان سلامة المباني وجودتها. هذه الحقوق تعزز ثقة المواطن وتضمن إصلاح العيوب أو تعويض المتضررين دون معاناة قانونية معقدة.

الكود السعودي للبناء: ضمان متانة واستقرار المباني لحماية السكان

يرمي الكود السعودي للبناء إلى تحديد الحد الأدنى من المتطلبات والاشتراطات التي يجب الالتزام بها لضمان سلامة المنشآت، والصحة العامة، كما يركز على بناء هياكل قوية ومستقرة قادرة على الصمود وتحمل الضغوط دون هبوط أو تصدعات تؤثر على سلامة الساكنين. ويشمل الكود السعودي للبناء عناصر متعددة، منها:

• تصميمات هندسية تحقق ثبات المبنى واستقراره عبر فترة طويلة
• اختيار مواد بناء مطابقة للمواصفات القياسية لضمان الجودة
• آليات إشرافية دقيقة طوال مراحل البناء لضمان التطبيق الصحيح للكود

هذا الإطار الوقائي صُمم ليُقلل من احتمالات وقوع مشاكل مثل الهبوط والتصدعات الخطيرة، كما يُمكّن أصحاب المنازل من الحصول على حماية قانونية تؤمن حقوقهم في حال حدوث خلل يشكل خطراً على سلامة المبنى.

مع ذلك، تظهر بعض الحالات التي يتجاوز فيها التنفيذ الالتزام بالسقف المسموح به للعيوب، ما يفرض على أصحاب المنازل التدخل السريع والمطالبة بحماية حقوقهم وفق الكود السعودي للبناء الذي يشكل خط الدفاع الأول أمام هذه المشكلات.