طرح المرحلة السابعة.. موعد طرح وحدات مشروع “سكن لكل المصريين 7” في أغسطس 2025 وتفاصيل الحجز الجديدة

تفاصيل طرح وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية 2025 تعتبر من أحدث المبادرات التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعمة لمحدودي ومتوسطي الدخل عبر طرح أكثر من 113 ألف وحدة سكنية متنوعة في محافظات ومدن جديدة، مع توفير تيسيرات كبيرة في الحجز والسداد لتناسب احتياجات المواطنين.

طرح وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا لأول مرة

تأتي المرحلة السابعة من مشروع سكن لكل المصريين بنظام جديد كليًا يتمثل في طرح كراسة الشروط إلكترونيًا فقط، من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري www.shmff.gov.eg ومنصة مصر الرقمية، وذلك في إطار التحول الرقمي بالسوق العقاري؛ حيث تهدف هذه الخطوة إلى تسهيل إجراءات التقديم وتقليل التزاحم في مكاتب البريد، وبالتالي إتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المتقدمين بطريقة أكثر سهولة وسرعة، وهي المرة الأولى التي تُطبق فيها هذه الآلية في طروحات الإسكان المدعوم بمصر.

تفاصيل وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 وأنظمة الحجز والسداد

يشمل الطرح الجديد 113,112 وحدة سكنية، موزعة بين: 99,792 وحدة طرحها الصندوق لأول مرة، و13,320 وحدة سبق الإعلان عنها ولم تُخصص في مراحل سابقة، ليكون بذلك المشروع الأكبر في توفير فرص سكنية متنوعة. تتراوح المساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا بحسب نوع الوحدة والفئة السكنية المستهدفة، مع تقديم تيسيرات مالية خاصة بالحجز والسداد؛ حيث يبدأ مقدم الحجز بمبلغ 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم، و50 ألف جنيه للوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء.
فترة السداد تصل إلى 20 سنة عبر نظام التمويل العقاري الرسمي، وتختلف نسب الفائدة حسب الفئة السكنية، لتبلغ 3% لمحدودي الدخل، و8% لمتوسطي الدخل، ما يتيح فرص شراء ميسرة مع التزام بدفع أقساط مريحة تناسب دخل الأسر.

مواعيد التقديم وآليات الحجز الإلكتروني لوحدات مشروع سكن لكل المصريين 7

يفتح باب التقديم وسداد مقدمات الحجز اعتبارًا من 28 يوليو وحتى 28 أغسطس 2025 عبر المنصات الإلكترونية الرسمية، مع توزيع الوحدات على مرحلتين رئيسيتين: الأولى تضم 9,380 وحدة تحت الإنشاء بالبحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، ومطروح مع موعد تسليم خلال 36 شهرًا. الثانية تحتوي على 12,630 وحدة جاهزة للتسليم في محافظات أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا، حيث يمكن الاستلام الفوري.
وفي إطار الاستثناءات والتيسيرات، يُسمح للمتقدمين السابقين في “سكن لكل المصريين 5” ممن لم تُقبل طلباتهم أو لم يستكملوا سحب مقدم الحجز، بإعادة التقديم بنفس الشروط، مع استثنائهم من المصاريف الإدارية، ليكتفوا بسداد 150 جنيهًا فقط كمصاريف تسجيل؛ كما يتاح لهم التقديم على وحدات السكن الجديدة تبلغ 34,128 وحدة بالمدن الجديدة قيد الإنشاء، و54,792 وحدة ضمن مشروع الإسكان الأخضر في مدن مختلفة.

• إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان أو منصة مصر الرقمية.
• سداد المصاريف الإدارية عبر الإنترنت.
• تحميل كراسة الشروط بصيغة إلكترونية.
• ملء الاستمارة الإلكترونية وإرفاق المستندات المطلوبة.

إضافة مهمة في المشروع الطرح لأول مرة لوحدات ضمن مشروع “العمارة الخضراء”، الذي يُعد خطوة بارزة في اتجاه الإسكان الصديق للبيئة؛ إذ تشمل هذه الوحدات تقنيات موفرة للطاقة بتكاليف تمويل عقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، ما يعزز جهود الدولة في التوافق مع المعايير البيئية ويتيح خيارات مستدامة للسكن.
تعد تفاصيل طرح وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 المرحلة الثانية 2025 خطوة شاملة ومتكاملة توفر فرصًا متنوعة ومدعمة للسكن، مع تمويل ميسر وحجز إلكتروني سهل يسهل الاستفادة للمواطنين من مختلف الفئات، مما يضمن دعمًا كبيرًا لسوق الإسكان الاجتماعي والخدمات العقارية في مصر.