800 مليون جنيه.. تفاصيل صادمة حول موقف الزمالك من استرجاع أرض 6 أكتوبر بعد رفض قانوني

الزمالك يواجه أزمة تعنت في استرجاع أرض 6 أكتوبر رغم سداد 800 مليون جنيه

أكد كمال شعيب، المستشار القانوني لنادي الزمالك، أن أزمة سحب أرض فرع 6 أكتوبر من قبل وزارة الإسكان تخضع لظروف في طريقها نحو الحل، مشددًا على وجود تعنت واضح من جهاز مدينة حدائق أكتوبر، رغم أن النادي قام بسداد 800 مليون جنيه ومتطلبات المشروع تامة.

التعنت الواضح لجهاز حدائق أكتوبر في أزمة أرض 6 أكتوبر للزمالك

أوضح كمال شعيب في مداخلته عبر برنامج “اللعيب” على قناة “mbc masr” أن أزمة استرجاع أرض فرع 6 أكتوبر التي تواجه نادي الزمالك ليست بسبب تقصير من النادي، بل بسبب تعنت غير مبرر من جانب جهاز مدينة حدائق أكتوبر، مضيفًا أن النادي يعمل بإجراءات سليمة وملتزمًا بكل ما هو مطلوب، متمنيًا أن تجد الأزمة طريقها للحل قريبًا. وأشار إلى أن هناك يقينًا في دعم القيادة السياسية، ممثلة في فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي والدولة المصرية، بما يضمن عدم خذلان جماهير الزمالك الكبيرة التي تنتظر نهاية هذه القضية.

توضيح قيمة 800 مليون جنيه في ملف استرجاع أرض الزمالك في 6 أكتوبر

علق المستشار كمال شعيب على تصريحات نائب رئيس نادي الزمالك هشام نصر، التي تطرقت إلى دفع 800 مليون جنيه لتسوية أزمة الأرض، موضحًا أن هذا المبلغ يعود إلى الموافقات التي حصل عليها النادي من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتحسين واستثمار الأرض وليست قيمة الأرض نفسها، إذ أن سعر الأرض مدفوع بالكامل على أقساط والمدة الممنوحة للنادي لاستكمال الدفع لم تنته بعد، مما يُظهر أن النادي في موقف قانوني لا يستدعي التعنت. وأكد شعيب أن التصريحات التي تتحدث عن مخالفات النادي أو نية إنشاء مجمع سكني غير صحيحة تمامًا، وأن تصريحات وزارة الإسكان بشأن الأرض كانت متعلقة فقط بتأخير التنفيذ، وليس أية مخالفة.

موافقة زيادة النسبة البنائية ودور فرع الزمالك في مشروع أرض 6 أكتوبر

بيّن كمال شعيب أن الزمالك لم يقصر في إجراءات الترخيص الخاصة بأرض 6 أكتوبر، حيث حصل في أبريل 2024 على موافقة رسمية من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بزيادة النسبة البنائية من 5% إلى 10%، مما يعني مضاعفة إمكانيات المشروع بالكامل، إذ كان المشروع في البداية مقصورا على بناء دور أول، لكن الموافقة الجديدة تتضمن بناء ثلاثة أدوار من الدور الأرضي، مما يعزز قدرات النادي على تطوير الفرع وتحقيق أهدافه. وأكد أن فرع الزمالك هو مشروع حيوي ومهم للنادي، وأن هناك تواصلًا مستمرًا مع الجهات المعنية بهدف التوصل لحل يرضي جميع الأطراف ويضمن حقوق النادي بالكامل.

• النادي حصل على موافقة من الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية بزيادة النسبة البنائية
• المبلغ المدفوع ليس ثمن الأرض بل استثمار وتحسينها
• لا توجد مخالفات بناءً على بيان وزارة الإسكان الأخير
• التعنت من جهاز مدينة حدائق أكتوبر يساهم في تأخير إصدار تصاريح البناء

يختتم المستشار القانوني تصريحاته بالتأكيد على أن نادي الزمالك يثق تمامًا في أن قيادة الدولة ممثلة في رئيس الجمهورية ورئيس الوزراء ستعمل على توفير حل عادل للأزمة، مؤكدًا أن المهلة الممنوحة للنادي لن تبدأ حتى صدور تصاريح البناء، مما يعكس حرص النادي على الالتزام بكل الإجراءات القانونية وسط حالة التعنت التي تواجهها عملية استرجاع الأرض.