قرار صادر.. الإسكان تطرح 250 ألف وحدة بديلة لمتضرري الإيجار القديم بتسهيلات 20 عامًا

بدأت وزارة الإسكان المصرية في تقديم حلول عملية لمشكلة الإيجار القديم من خلال طرح 250 ألف وحدة سكنية بديلة للمتضررين، مع تسهيلات سداد تصل إلى 20 عامًا، ما يعكس توجه الدولة لتوفير بيئة سكنية مستقرة تضمن حقوق المستأجرين والمالكين على حد سواء.

تفاصيل طرح 250 ألف وحدة بديلة لمتضرري الإيجار القديم وأنواعها المختلفة

تتنوع الوحدات التي طرحتها وزارة الإسكان ضمن خطة معالجة الإيجار القديم بين وحدات سكنية اجتماعية، ومتوسطة، وفوق المتوسطة، إلى جانب وحدات فاخرة تلبي متطلبات مختلف شرائح المجتمع، حيث تشمل 110 آلاف وحدة تم تنفيذها بواسطة هيئة المجتمعات العمرانية، و130 ألف وحدة مخصصة لباقي الفئات السكانية. تهدف هذه الخطوة إلى التخفيف من الضغوط الاجتماعية التي تؤثر على سوق العقارات القديمة، خاصة مع وجود أكثر من 3 ملايين وحدة سكنية بنظام الإيجار القديم، منها حوالي 1.8 مليون وحدة بأسعار إيجار منخفضة للغاية، مما يستدعي توفير بدائل مناسبة تحقق الاستقرار الاجتماعي والعدالة بين جميع الأطراف.

المدن الجديدة المتوفرة للحجز في الوحدات البديلة للإيجار القديم

أتاحت وزارة الإسكان تلك الوحدات البديلة في عدد من المدن الجديدة التي تتمتع بمرافق متكاملة ضمن مشروع «ديارنا»، مثل العبور، السلام، السويس الجديدة، القاهرة الجديدة، المنصورة الجديدة، وغيرها من المدن التي توفر خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلف المستأجرين المتضررين من الإيجار القديم، ما يتيح فرصًا أوسع لهم لاختيار المدينة التي تناسب ظروفهم المعيشية والاجتماعية.

كيفية التقديم والحصول على الوحدات البديلة مع التسهيلات المتاحة

يمكن للراغبين في الحصول على الوحدات البديلة التقديم إلكترونيًا عبر منصة وزارة الإسكان الرقمية، أو من خلال مكاتب البريد لتسهيل إجراءات التقديم على كبار السن وغير القادرين على التعامل مع النظام الرقمي، حيث تتم مراجعة كافة الملفات والمستندات بدقة قبل تخصيص الوحدات، مع منح أولوية للحصول على الوحدات للفئات غير القادرة بناءً على البيانات الاجتماعية لضمان توزيع عادل ومناسب.

الشروط والمستندات المطلوبة للحجز في الوحدات البديلة للإيجار القديم

تتطلب عملية التسجيل تحضير مجموعة من المستندات الأساسية التي تثبت استحقاق المتقدم للوحدات، منها عقد الإيجار الحالي أو ما يثبت الإقامة، إيصالات مرافق حديثة مثل الكهرباء أو الغاز، بطاقة الرقم القومي للمتقدم وولي أمره، الصور الشخصية وصور المستندات، بالإضافة إلى استمارة تقديم إلكترونية مكتملة التوقيع. بالنسبة للذكور، يتطلب تقديم شهادة موقف التجنيد، وشهادة طبية عند الحاجة. تهدف هذه المستندات إلى التأكد من استحقاق المتقدمين وضمان العدالة بينهم، خاصة في ظل قيود الإيجار القديم.

التسهيلات المالية وأنظمة التقسيط الخاصة بالوحدات البديلة للإيجار القديم

من أبرز مميزات الطرح الجديد سهولة السداد عبر نظام تقسيط يصل إلى 20 عامًا، وهو تصميم مالي يلائم مختلف الشرائح السكنية، مما يساعد المتضررين من قيود الإيجار القديم على تأمين مسكنهم بطريقة ميسرة ومستقرة، ويُعزز من فرص الاستقرار الاجتماعي بعيدًا عن الأعباء المادية الضاغطة، ما يجعل هذه الخطوة أكثر قبولًا وانتشارًا بين المستأجرين.

جهود الدولة المستمرة في إعادة هيكلة سوق الإيجار القديم وتحقيق التوازن العقاري

تسير خطة وزارة الإسكان ضمن مساعي شاملة لإعادة تنظيم سوق الإيجار القديم بشكل يوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين، ويقلل عدد الوحدات السكنية المغلقة التي تزيد عن 300 ألف وحدة رغم أزمة نقص السكن الجدية، إذ تهدف وزارة الإسكان إلى تنفيذ الطرح بشكل تدريجي يضمن استقرارًا اجتماعيًا وعقاريًا طويل الأمد مع معالجة المشكلات المتراكمة، مما يعكس حرص الدولة على بناء منظومة سكنية عادلة ومستدامة تخدم مصلحة الجميع.