تنويه رسمي.. محافظة الجيزة تحذر المواطنين من شراء وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة

محافظة الجيزة تصدر تحذيرًا رسميًا للمواطنين بشأن شراء وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة، مؤكدة ضرورة التثبت من ترخيص العقارات لتجنب الوقوع في فخ الخسائر المالية والهدم نتيجة مخالفة قانون البناء، كما شددت على اتخاذ إجراءات حازمة ضد المعلنين والملاك أصحاب هذه الوحدات السكنية المخالفة.

مخاطر شراء وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة في محافظة الجيزة

حذّرت محافظة الجيزة بشكل رسمي من شراء وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة وبدون ترخيص، وذلك بعد رصد انتشار إعلانات مضللة على مواقع التواصل الاجتماعي تروج لمنازل تقع في عقارات غير خاضعة للتصالح في مخالفات البناء، وهو ما يعرّض المواطنين لمخاطر عدة منها الهدم أو التضرر المالي. وشددت المحافظة على أهمية التحقق من الوضع القانوني لأي عقار قبل إتمام عملية الشراء، وخاصة التأكد من وجود التصاريح اللازمة وشهادة الترخيص الخاصة به، باعتبار ذلك السبيل الوحيد لضمان حقوق المشتري وحمايته من الوقوع في الاحتيال أو خسارة الأموال. هذه الإجراءات تأتي ضمن خطة المحافظة للحفاظ على التخطيط العمراني وضمان التزام جميع العقارات بلوائح البناء الحالية، لحماية المواطنين وضمان حقوقهم.

جولات محافظ الجيزة وتعزيز الإجراءات ضد الوحدات السكنية داخل عقارات مخالفة

أجرى محافظ الجيزة جولة ميدانية شملت شوارع رئيسية مثل المريوطية، واللبيني، وعثمان محرم، والعروبة، والكنيسة، وخاتم المرسلين، والسودان، بهدف متابعة تنفيذ الخطط المتعلقة بمكافحة مخالفات البناء وإزالة العقارات المخالفة. وأكد المحافظ على رفع كافة مخالفات البناء الحديثة غير الخاضعة لقانون التصالح على الفور، بالإضافة إلى تطبيق إجراءات قانونية صارمة تجاه المعلنين والملاك الذين يروجون لوحدات سكنية داخل عقارات مخالفة. وشدد على تكثيف جهود النظافة وتحسين الخدمات المقدمة للمواطنين مع ضرورة المتابعة المستمرة لمنع تراكم المخلفات، بما يعزز من جودة الحياة ويحمي المدينة من التشوه المرئي.

سرعة إزالة التعديات وأهمية التوعية بحماية المواطنين من شراء وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة

أكد محافظ الجيزة لرئيس حي الطالبية على الإسراع في إزالة أي تعديات أو إشغالات تعيق حركة المواطنين أو تؤثر سلبًا على المشهد الحضري، وخاصةً في المناطق الحيوية مثل نفق أسفل الطريق الدائري بمنطقة الكنيسة، مشددًا على ضرورة الحفاظ على النظام العام. كما دعا المحافظ رؤساء الأحياء إلى الاستجابة السريعة لشكاوى الأهالي والتواجد الميداني المستمر لمتابعة المشكلات الواقعية لضمان معالجتها بشكل فوري وفعال. وشدد على عدم التسامح مع الإهمال في أداء المهام، مؤكدًا على أهمية متابعة الأداء بشكل دوري ومحاسبة المقصرين لضمان الانضباط والجدية في العمل. في السياق نفسه، طالب نواب مجلس الشعب الحكومة بقيادة الدكتور مصطفى مدبولي، ورئيسة وزارة التنمية المحلية الدكتورة منال عوض، بإصدار تعليمات عاجلة لجميع المحافظين بتكثيف حملات التوعية، على غرار تجربة الدكتور إبراهيم صابر في القاهرة، إضافة إلى حصر كامل لجميع العقارات المخالفة، خصوصًا التي تفتقد للتراخيص أو التي لم تُطبق عليها قوانين التصالح. وأكد المهندس أمين مسعود على ضرورة نشر قوائم بهذه العقارات في وسائل الإعلام المختلفة بهدف تحذير المواطنين وتوعيتهم لتجنب التعامل مع وحدات سكنية داخل عقارات مخالفة.

• التحقق من الترخيص والتصاريح قبل شراء الوحدة السكنية
• رفع مخالفات البناء غير الخاضعة لقانون التصالح فورًا
• تشديد الرقابة على الإعلانات والمعلنين لمواجهة الاحتيال
• إزالة التعديات لضمان انسيابية حركة المواطنين وتحسين المظهر الحضري
• تكثيف حملات التوعية الإعلامية لتوجيه المواطنين

تكمن أهمية الحذر في عملية شراء الوحدات السكنية داخل عقارات مخالفة في محافظة الجيزة في تجنب الأضرار القانونية والمالية التي قد يلحقها الهدم أو التنفيذ الفوري للمخالفات، فهو السبيل الأمثل للحفاظ على الحقوق والالتزام بضوابط التخطيط العمراني السليم الذي تعتمده المحافظة بكل حزم لضمان بيئة سكنية آمنة ومستدامة.