تنويه رسمي.. طريقة سهلة للأرامل والمطلقات للحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم

طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة تبدأ الوزارة اعتبارًا من أكتوبر 2025 في استقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم شروط الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، وذلك لمدة ثلاثة أشهر، وفق القواعد والإجراءات المحددة التي يجب الالتزام بها للتقديم. ويعكس هذا الإجراء تطبيقًا للمادة الثامنة من قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، ويهدف إلى تحقيق تيسير في الحصول على وحدات بديلة تناسب المستأجرين.

طريقة تقديم طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن استقبال طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة يتم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، مما يوفر سهولة ويسرًا للمستأجرين في تقديم طلباتهم إلكترونيًا أو ورقيًا. ويقتضي التسجيل في المنصة الإلكترونية إنشاء حساب شخصي يمكن المستأجر من متابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، بالإضافة إلى إدخال البيانات المطلوبة طبقًا للنموذج الإلكتروني المعد خصيصًا لهذه الغاية.

الأوراق والمستندات المطلوبة للتقدم بطلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة

يجب على المتقدمين لطلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، تشمل:

• طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق النموذج المحدد.
• نسخة من عقد الإيجار الأصلي، بالإضافة إلى المستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن انتقل إليه العقد.
• إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة الحالية فور استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي وأفراد العائلة المشمولين في العقد (الزوج والزوجة).
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين منهم.
• مستندات الحالة الاجتماعية كالتالي:
  • قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
  • قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
  • شهادة وفاة الزوج وأوراق إثبات الوراثة في حالة الوفاة.
• بالنسبة لذوي الإعاقة: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية من وزارة التضامن الاجتماعي أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية فعلى المتقدمين توفير مستندات إضافية تثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل:

• بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

شروط تقديم بيانات الدخل ضمن طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة

تتطلب طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة تقديم إثباتات دخل الأسرة بما يتناسب مع نوع العمل أو النشاط:

• العاملون في الجهات الحكومية أو قطاع الأعمال: شهادة معتمدة تتضمن صافي الدخل الشهري أو السنوي.
• العاملون في الشركات والقطاع الخاص: شهادة رسمية من جهة العمل مبينة الدخل، مع توضيح رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للجهة.
• أصحاب المهن الحرة والأعمال التجارية والحرفية:
  • مستند تسجيل لدى مصلحة الضرائب.
  • شهادة محاسب قانوني تبين صافي الدخل، مع توضيح المهنة.
  • نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: تقديم طابعة بيانات أعمار المعاشات المعتمدة وصورة مستند النفقة للمطلقة.

قد يُطلب تقديم مستندات إضافية حسب كل طرح لضمان استيفاء جميع البيانات المطلوبة ضمن طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة.

يزداد الإقبال على تقديم طلبات المستأجرين الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة بفضل هذا النظام الشامل الذي يراعي ظروف المستأجرين مع الحفاظ على الحقوق القانونية، ويوفر خيارات متعددة بين الإيجار والتمليك، ويتيح متابعة طلبات التخصيص إلكترونيًا، مما يسهل عملية الانتقال إلى وحدات بديلة بطريقة منظمة وفعالة.