رسميًا لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة بالتفصيل

لمستأجري الإيجار القديم.. طريقة التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة تعتبر من أبرز الموضوعات التي يزداد البحث عنها مع بداية تطبيق التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم بداية من أكتوبر 2025، حيث أتاحت وزارة الإسكان فرصة التقديم إلكترونيًا أو عبر مكاتب البريد للحصول على وحدات بديلة مناسبة، مع ضرورة تجهيز كافة المستندات المطلوبة لضمان قبول الطلب.

كيفية التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

في إطار تنفيذ المادة 8 من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، بدأت وزارة الإسكان استقبال طلبات مستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة اعتبارًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر؛ أي حتى 31 ديسمبر 2025. ويمثل التقديم فرصة أمام المستأجرين لاستبدال وحداتهم بشقق جديدة ضمن خيارات متعددة تناسب أوضاعهم، مع اعتماد النظام الجديد الذي يضمن حقوق المستأجرين بسهولة ويسر.

طرق التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم والمستندات المطلوبة

توفر الوزارة طريقتين رئيسيتين لتقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم:

• التقديم الإلكتروني: من خلال منصة وزارة الإسكان الإلكترونية، حيث يقوم المستأجر بإنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بطريقة دقيقة، مع رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
• التقديم عبر مكاتب البريد: مخصصة لمن لا تتوفر لديهم خدمة الإنترنت، حيث يتم تقديم المستندات إلى مكاتب البريد المعتمدة بجميع المحافظات.

أما المستندات المطلوبة فتشمل:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم.
• مستند رسمي يثبت الدخل أو المعاش الخاص بالمستأجر.
• أي مستندات إضافية قد تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب لتمام الإجراءات.

كما يشترط أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار السابق لتاريخ العمل بالقانون الجديد، لضمان استحقاقه للوحدة البديلة.

مميزات وخطوات التقديم على الوحدات البديلة بموجب قانون الإيجار القديم

يتيح النظام الجديد عدة مزايا لمستأجري الإيجار القديم، حيث لا يشترط عمرًا معينًا للتقديم، ولا يتطلب مقدم مالي أو ضمانات بنكية، وتعتمد الآلية بشكل رئيسي على عقد الإيجار القديم كضمان وحيد. كما يمكن للمستأجر اختيار أحد الخيارات المتاحة التي تشمل إيجار مدعوم أو إيجار تمليكي أو تمليك عبر التمويل العقاري.

تصنف الوحدات السكنية إلى:

• وحدات مميزة.
• وحدات متوسطة.
• وحدات في مناطق عشوائية.

وتتضمن خطوات التقديم:

• الدخول إلى المنصة الإلكترونية وإنشاء حساب شخصي مع إدخال البيانات بدقة.
• رفع كافة المستندات المطلوبة بشكل كامل وواضح.
• اختيار نوع الوحدة (إيجار أو تمليك) وتحديد الموقع الجغرافي المناسب.
• متابعة حالة الطلب إلكترونيًا حتى ظهور النتيجة النهائية.

تُراجع الوزارة الطلبات وفقًا لجداول الأولويات التي تستند إلى تصنيف المستأجرين الذين تقدموا قبل انقضاء ست سنوات من تاريخ إصدار القانون، كما يتم توفير الوحدات حسب النطاق الجغرافي المحدد في كل طلب لضمان توزيع عادل وسلس.