رسميًا.. مصير المطلقة المتمكنة من شقة “الإيجار القديم” بعد إقرار القانون الجديد

شروط الاحتفاظ بالزوجة المطلقة بشقة الزوجية المتمكنة في قانون الأسرة الجديد وتأثيره على شقة “الإيجار القديم”

منح قانون الأسرة الزوجة المطلقة الحق في الاحتفاظ بشقة الزوجية التي تكون متمكنة منها، إذا كانت تحت حضانة الأطفال، لكن يتساءل الكثيرون عن مصير المطلقة التي تملك شقة “إيجار قديم” بعد صدور القانون الجديد وتصديقه من رئيس الجمهورية. المحامي خالد محمد أوضح أن تمكين المطلقة من شقة الإيجار القديم يصبح غير ذي جدوى بعد مرور المدة القانونية المحددة بسبع سنوات منذ تطبيق القانون الجديد، مع منح القانون أولوية وحق جديد للزوجة المطلقة في الحصول على شقة سكنية جديدة عند التقديم لوزارة الإسكان، وذلك وفقاً لموقفها القانوني.

فرص الحصول على شقة بدل شقة الإيجار القديم للمطلقة المتمكنة وفق قانون الأسرة الجديد

القانون الجديد وضح أن المطلقة التي كانت تتمكن من شقة “إيجار قديم” تفقد هذا التمكن بعد سبع سنوات من صدور القانون، ليصبح التمكن والعدم سواءً، ما يجعل حصولها على وحدات سكنية جديدة ضرورةً لوضعها السكني. وزارة الإسكان قررت فتح باب تقديم الطلبات بداية من أول أكتوبر المقبل أمام كافة المستأجرين المشمولين بإيجار الأماكن القديم، بمن فيهم الزوجة المطلقة التي ترغب في التقديم لشقة جديدة، مع تقديم إثبات موقفها القانوني. ويعتبر هذا الحق استكمالاً لحماية قانون الأسرة للزوجة المطلقة وذويها، مما يعزز استقرارهم السكني.

الخطوات الرسمية لتقديم طلبات شقق البديل للايجار القديم عبر منصة وزارة الإسكان

تم الإعلان عن آلية تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة لشقق الإيجار القديم، والذي يبدأ في أول أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الرسمية أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، لتسهيل عملية الحصر التي تسبق تنفيذ القانون. تتلخص خطوات التقديم فيما يلي:

• فتح باب استقبال طلبات المستأجرين المتوافقين مع شروط المادة رقم 8 من قانون إيجار الأماكن في أول أكتوبر.
• التقديم إلكترونياً أو عبر مكاتب البريد طوال فترة ثلاثة أشهر.
• استكمال كافة الإجراءات المطلوبة عبر المنصة الإلكترونية المتعلقة بالوحدات السكنية البديلة.
• تخصيص وحدة مختصة لاستقبال وتسجيل جميع الطلبات على مستوى الجمهورية مدة 3 أشهر.
• إعداد قاعدة بيانات لحصر وتصنيف المتقدمين وترتيب الأولوية للفئات التي يجب تأمين وحدات سكنية لها قبل انتهاء ست سنوات من تطبيق القانون.

الآليات القانونية والشروط المطلوب استيفاؤها للحصول على شقة بدل الإيجار القديم

تتضمن آلية تقديم الطلبات للانتقال إلى وحدات بديلة عدة خطوات مهمة تتمثل في إنشاء حساب إلكتروني يتيح للمتقدم متابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات اللازمة حسب متطلبات الطلب. يجب تعبئة نموذج إلكتروني يحوي بيانات دقيقة ويمنح الأولوية لمنشقين من الفئات المستحقة، مع توضيح:

• تقديم الطلب للوحدات السكنية يكون من المستأجر الأصلي للعقد أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل صدور القانون، وكذلك المستأجر الذي تم نقل الإيجار إليه.
• في حالة الوحدات غير السكنية، يقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار الطلب.
• تحديد عنوان العقار بدقة وفق التوزيع الجغرافي.
• اختيار نظام التخصيص المطلوب من بين الإيجار المدعوم أو الإيجار التمليكي أو التمليك عن طريق التمويل العقاري.
• تحديد النطاق الجغرافي للوحدات التي يرغب المتقدم بالحصول عليها.