قانون الإيجار القديم يوفر للمستأجرين المتضررين فرصًا جديدة لحجز وحدات سكنية بديلة من خلال ثلاث طرق رئيسية، وذلك تنفيذًا لقرارات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية التي تهدف إلى تحقيق توازن بين حقوق المستأجر والمالك، مع تقديم بدائل مناسبة ومستدامة. يبدأ استقبال طلبات الحجز أكتوبر 2025، ويستمر لمدة ثلاثة أشهر، مستهدفًا دعم الأسر محدودة الدخل وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.
طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم
في إطار جهود الحكومة لتوفير وحدات بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم، أطلقت وزارة الإسكان منصة إلكترونية جديدة لتقديم طلبات الحجز بداية من أكتوبر 2025، مع إمكانية التقديم يدويًا عبر مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية. تعطي الوزارة أولوية للأسر محدودة الدخل وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، مع الالتزام بتسليم الوحدات خلال فترة محددة بعد الانتهاء من إجراءات الفحص والمطابقة ودراسة الطلبات بدقة، مما يعكس حرص الدولة على تقديم فرص عادلة ومتوازنة للحصول على سكن ملائم.
الشقق البديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم وأنظمة التخصيص
أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الحكومة ستتيح ثلاث طرق لدعم حجز شقق بديلة للإيجار القديم، تشمل الإيجار التمليكي، والإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية لكل مستأجر، بالإضافة إلى التمليك بالتقسيط الذي يمتد حتى 20 عامًا بفائدة تتراوح بين 8% و12%. يتيح النظام الجديد ثبات حقوق المستأجرين الذين تحرر لهم عقد الإيجار القديم أو الذين انتقلت إليهم هذه الحقوق، ومدى اختيار نوع التخصيص بناءً على ظروف كل حالة.
كيفية التقديم وحجز الوحدات البديلة وفق قانون الإيجار القديم
يتم تقديم طلب الحصول على وحدة بديلة إما إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية التي ستطلقها وزارة الإسكان، أو يدويًا بواسطة مكاتب البريد، على أن يتضمن الطلب بيانات دقيقة تشمل عنوان العقار ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، تمليك عبر التمويل العقاري)، بالإضافة إلى تحديد النطاق الجغرافي للوحدة المرغوبة، مع الالتزام بأن يكون التقديم من المستأجر الأصلي أو الزوجة التي امتد إليها العقد قبل سريان القانون أو المستأجر الذي امتد إليه العقد. وتتطلب عملية التقديم توفير مستندات إثبات الإخلاء أو حكم قضائي إذا توفر، إلى جانب استيفاء شروط الدخل.
- متابعة إعلانات وزارة الإسكان ومشروعات الإسكان البديل
- تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي
- تقديم طلب الحجز واستكمال شروط الدخل المطلوبة
- انتظار الإعلان عن نتائج التخصيص واستلام الوحدة المناسبة
| نوع التخصيص | فترة السداد | نسبة الفائدة |
|---|---|---|
| الإيجار التمليكي | حتى 20 سنة | 8% أو 12% |
| الإيجار وفق الظروف الاجتماعية | حسب الحالة | غير محددة |
| التمليك عبر التمويل العقاري | حتى 20 سنة | 8% أو 12% |
«فرص مميزة» وظائف بنك مصر 2025 التخصصات المطلوبة وشروط التقديم الآن
«تطوير مشترك» وزيرا قطاع الأعمال والإسكان يبحثان تنمية الأصول والمشروعات الحكومية
تصاعد الصراع السياسي في البصرة.. ما السيناريوهات المقبلة؟
موعد نزول دعم حساب المواطن 1447 في السعودية وشروط الاستحقاق عبر portal.ca.gov.sa
خدمات الجمارك الجديدة اليوم تخفف أعباء الإنتاج وتعزز فرص التصدير والاستثمار
لامبورجيني ريفويلتو تتألق بطلاء متغير الألوان كل ثانية – شاهد الآن
موعد مباراة مانشستر سيتي وولفرهامبتون والقناة الناقلة ومعلق اللقاء اليوم
تشكيل مانشستر سيتي المتوقع أمام ولفرهامبتون في الدوري الإنجليزي مع أبرز تغييرات الجهاز الفني
