الإسكان توفر 3 طرق جديدة لحجز وحدات بديلة بموجب قانون الإيجار القديم

يبحث الكثير من المواطنين عن طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم، حيث تبدأ فترة التقديم لاستلام هذه الوحدات في أكتوبر المقبل وتستمر لمدة ثلاثة أشهر؛ وذلك في إطار الإجراءات الحكومية التي تهدف إلى توفير بدائل سكنية مناسبة تلبي احتياجات المتضررين وتحقق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر.

كيفية الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم

اتخذت الحكومة المصرية خطوات فعلية لإطلاق منصة إلكترونية جديدة تسهل حصول المستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم على شقق سكنية بديلة. وأكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن الأولوية في التخصيص ستمنح للأسر محدودة الدخل، وكبار السن، وذوي الاحتياجات الخاصة، بحيث يتم تسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة عقب استكمال إجراءات الفحص والمطابقة اللازمة. هذا التوجه يأتي ضمن خطة شاملة تهدف إلى حماية الحقوق الاجتماعية للسكان وتأمين بدائل سكنية مناسبة.

شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم: خيارات التمويل والتخصيص

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال جلسة مجلس النواب، وجود ثلاث وسائل لدعم وحدات الإسكان البديل للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم؛ وهي الإيجار التمليكي، والإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية لكل حالة، بالإضافة إلى إمكانية التمليك بنظام التقسيط الذي قد يمتد حتى 20 سنة، بفائدة تتراوح بين 8% و12%. أما طرق التقديم على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم فتتم عبر قناتين:

طرق تقديم طلبات الشقق السكنية البديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم

• التقديم إلكترونيًا: عبر المنصة الإلكترونية الموحدة التي ستتيحها وزارة الإسكان بداية من أكتوبر 2025، ويتطلب إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات عند الحاجة، بالإضافة إلى إدخال البيانات المطلوبة في النموذج الإلكتروني مع تحديد الفئة المناسبة.
• التقديم يدويًا: عن طريق مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، حيث يمكن للمستأجر أو الزوجة التي امتد إليها عقد الإيجار قبل تطبيق القانون، أو المستأجر الذي انتقل إليه العقد، تقديم الطلبات.

يشمل طلب الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم تحديد:

• عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي.
• نظام التخصيص المطلوب مثل الإيجار المدعوم، الإيجار التمليكي، أو التمليك عن طريق التمويل العقاري.
• النطاق الجغرافي للوحدات التي يرغب المتقدم في تخصيصها.

خطوات الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم

تشمل خطوات استلام الشقق البديلة عدة مراحل تبدأ بمتابعة إعلانات وزارة الإسكان لمشروعات الإسكان البديل، ثم تجهيز المستندات التي تثبت الإخلاء أو الحكم القضائي، يليها تقديم طلب الحجز مع استيفاء شروط الدخل المطلوبة، والانتظار حتى الإعلان عن نتائج التخصيص، ومن ثم استلام الوحدة السكنية.

تربط الحكومة بين شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم وتنفيذ الحلول العملية التي تراعي الأوضاع الاجتماعية والاقتصادية، كما توفر فرصًا متنوعة تناسب كافة الفئات، مع إمكانية التقسيط والتملك بأسعار وفوائد مدروسة. هذا الدعم يأتي استكمالًا لجهود وزارة الإسكان في معالجة الآثار الناتجة عن تطبيق القانون بأفضل صورة ممكنة لتحقيق استقرار سكني واجتماعي للمواطنين.