رسميًا: الحد الأقصى لصافي الدخل لمستحقي مشروع سكن لكل المصريين 7.. كم يبلغ؟

سكن لكل المصريين: الطرح السابع للمشروع يوفر 113,112 وحدة سكنية بمساحات متنوعة ومناسبات لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث تطرح 99,792 وحدة جديدة للمرة الأولى بجانب 13,320 وحدة تم طرحها سابقًا، تشمل وحدات جاهزة للتسليم وأخرى تحت الإنشاء لتلبية احتياجات الأسر من حيث الوقت والإمكانيات. يوفر المشروع فرص تمويل عقاري بأسعار مناسبة وأقساط مرنة تسهل التملك.

تفاصيل وحدات الطرح السابع ضمن مشروع سكن لكل المصريين

أعلنت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي عن الطرح السابع من مشروع سكن لكل المصريين، الذي يضم 113,112 وحدة سكنية بمختلف المساحات التي تبدأ من 75 مترًا مربعًا وحتى 90 مترًا مربعًا، موزعة بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري ووحدات في طور التنفيذ، بهدف توفير خيارات مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأفضل أنواع السكن الملائم؛ وتصلح هذه الوحدات لكافة فئات المواطنين حسب وضعهم المالي والجدول الزمني لأسرهم. وتسهل الوزارة عملية التقديم عبر منصة «مصر الرقمية» الإلكترونية من خلال كراسة شروط مُحدّثة تسمح للمتقدمين الاطلاع على كل التفاصيل دون الحاجة إلى الحضور الشخصي، ما يجعل عملية الحجز سهلة وسريعة تصل إلى جميع المواطنين.

شروط وأحكام الحجز في مشروع سكن لكل المصريين

يوضح صندوق الإسكان الاجتماعي شروط الدخل للمتقدمين في مشروع سكن لكل المصريين، فتحدد الفئة محدودة الدخل بألا يزيد صافي دخل الفرد عن 12 ألف جنيه شهريًا، أما الأسرة فلا يزيد الدخل لديها عن 15 ألف جنيه؛ فيما صُنفت الفئة المتوسطة الدخل بسقف 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة شهريًا، ما يضمن توزيع الوحدات بما يتوافق مع قدرة متلقي الدعم. ويلزم المتقدمون غير ذوي الأولوية أو الذين رفضت طلباتهم سابقًا بتقديم استمارة الحجز والإقرار، وإيصال سداد مبلغ جدية الحجز، مع إثبات الحالة الاجتماعية أو جهة العمل في حال حدوث تحديث، بينما يلتزم باقي المتقدمين بتقديم جميع المستندات المطلوبة والكاملة كما هو مذكور بكراسة الشروط.

شروط الالتزام والتمويل العقاري في سكن لكل المصريين

ركزت وزارة الإسكان على قواعد الحجز العامة في مشروع سكن لكل المصريين، حيث يمنع على المواطن أو أسرته حجز أكثر من وحدة ضمن نفس الإعلان، كما يُستبعد من سبق تملكه وحدة أو حصل على دعم أو تمويل عقاري سابق ضمن الإسكان الاجتماعي، ولا يسمح بالتملك عن طريق الإرث. وإذا كان المستأجر ضمن نظام الإيجار القديم، يجب التنازل عنه رسميًا قبل الاستلام وتوثيقه. ويلزم المتقدم أن يكون مصري الجنسية، سنه لا يقل عن 21 ولا يزيد عن 50 عامًا مع استثناءات في محافظات محددة. ويتم شراء الوحدة عبر نظام التمويل العقاري الذي يمتد حتى 20 سنة بفائدة ثابتة، تختلف بين 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، دون تغيير طوال مدة التمويل، مما يوفر أقساطًا مرنة تلائم الوضع المالي للمتقدمين:

• استخدام الوحدة للسكن الدائم فقط دون التصرف بها قبل 7 سنوات إلا بموافقة الصندوق
• احترام شروط التمويل والعقوبات في حال المخالفة التي تشمل الحبس والغرامات واسترداد الوحدة والدعم
• عدم الشراء نقدًا والالتزام الكامل بنظام التمويل العقاري

تؤكد الوزارة أن جميع الوحدات في مشروع سكن لكل المصريين مخصصة للسكن الدائم فقط، مع اتخاذ إجراءات قانونية صارمة لمن يخالف هذا الاستخدام، لضمان تحقيق هدف المشروع في توفير سكن مستقر ومناسب لجميع الأسر المصرية.