وزارة الإسكان تعلن أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» الجديدة وتأثيرها المتوقع على السوق العقاري

شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7 توفر فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير مساكن بأسعار مناسبة تلائم مختلف فئات المجتمع، حيث يتضمن المشروع الآلاف من الوحدات السكنية المتنوعة المنتشرة في مدن جديدة وفق شروط وضوابط تضمن توزيعًا عادلًا وإتاحة أفضل استفادة للأسر المصرية بمختلف احتياجاتها.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7، وذلك لضمان توجيه الدعم إلى الفئات الأكثر استحقاقًا، حيث تتمثل الشروط في التالي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا
• عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة
• عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدات إسكان اجتماعي في مشروعات سابقة
• عدم الاستفادة من تمويلات سكنية سابقة في مشروعات أخرى

تهدف تلك المعايير إلى تحقيق العدالة الاجتماعية ومنع تكرار الاستفادة، مما يتيح لعدد أكبر من المواطنين الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7 مع الحفاظ على بيئة آمنة وشفافة للجميع.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7

يشمل الطرح الحالي نحو 113 ألف وحدة سكنية بمساحات وأنواع مختلفة تناسب الفئات المستهدفة، حيث توجد 34,133 وحدة قيد الإنشاء تُسلَّم خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا، موزعة على مدن متعددة مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة وغيرها من المدن الجديدة. تبدأ أسعار الشقق بمساحة 90 مترًا مربعًا من 850 ألف جنيه مع دفع مقدم حجز بقيمة 50 ألف جنيه، أما باقي المبلغ فيتم تسديده على أقساط ربع سنوية موزعة كما يلي:

بالإضافة إلى ذلك، يوجد 690 وحدة جاهزة للسكن في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج بسعر 470 ألف جنيه، ما يتيح للمستحقين الانتقال السريع دون انتظار انتهاء عمليات الإنشاء، كما تضم المبادرة 54,792 وحدة ضمن فئة “الإسكان الأخضر” التي تنجز خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، وحدائق أكتوبر. تبدأ أسعار وحدات الإسكان الأخضر من 900 ألف جنيه لشقق بمساحة 90 مترًا كاملة التشطيب، مع نظام أقساط ربع سنوية على النحو التالي:

• السنة الأولى: 13,500 جنيه
• السنة الثانية: 14,500 جنيه
• السنة الثالثة: 15,500 جنيه

مواعيد وشروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7

أعلنت وزارة الإسكان عن فترة استقبال طلبات سحب كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز للفئات المستحقة من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025، مع ضرورة دفع أي مصاريف إدارية؛ لضمان إتمام عملية الحجز بشكل قانوني وسليم. كما يتوفر تمويل للوحدات السكنية من خلال نظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة تبلغ 10%، شريطة أن لا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل تلك النسبة وفق قرارات البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

فيما يتعلق بالتزامات السداد، تفرض وزارة الإسكان غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر أو جزء منه عن الأقساط المتأخرة، وفي حال تكرر التأخير لمدة دفعتين متتاليتين، يتم إلغاء تخصيص الوحدة وإعادتها إلى الطرح العام، لضمان انتظام التمويل وتحقيق العدالة للمتقدمين، مع توفير فرص متعددة تناسب مختلف الأسر المصرية للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7.