وزارة الإسكان تعلن أسعار شقق «سكن لكل المصريين 7» الجديدة وتأثيرها على السوق العقاري

شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7 تقدم فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم ضمن خطة وزارة الإسكان لتوفير مساكن بأسعار مناسبة لمختلف فئات المجتمع، حيث يتضمن الطرح آلاف الوحدات السكنية المتنوعة موزعة على مدن جديدة وفق شروط وضوابط تضمن توزيعًا عادلًا واستفادة مثلى للأسر المصرية.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7

وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7؛ بهدف توجيه الدعم للفئات المستحقة فقط، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا
• عدم السماح للأسرة بحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة
• عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدات إسكان اجتماعي سابقة
• عدم الاستفادة من تمويلات سكنية في مشروعات سابقة

هذه المعايير تهدف لتحقيق العدالة الاجتماعية ومنع تكرار الاستفادة، مما يتيح لأعداد أكبر من المواطنين فرصة الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي في مشروع سكن لكل المصريين 7 ضمن إطار من الأمان والشفافية.

تفاصيل وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7

يشمل الطرح الحالي ما يقارب 113 ألف وحدة سكنية بمساحات وأنواع مختلفة تلبي احتياجات الفئات المستهدفة، منها 34,133 وحدة قيد الإنشاء تسلم خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا، موزعة على مدن عدة مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من المدن الأخرى.

تبدأ أسعار الشقق بمساحة 90 مترًا مربعًا من 850 ألف جنيه، مع دفع مقدم حجز 50 ألف جنيه، أما باقي المبلغ فيُسدد على أقساط ربع سنوية موزعة كما يلي:

بالإضافة إلى ذلك، يوجد 690 وحدة جاهزة للسكن في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج بسعر 470 ألف جنيه، ما يتيح للمستحقين الانتقال السريع دون انتظار انتهاء أعمال الإنشاء، كما تضم المبادرة 54,792 وحدة ضمن فئة “الإسكان الأخضر” التي تنجز خلال 36 شهرًا في مدن مثل أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، وحدائق أكتوبر.

تبدأ أسعار وحدات الإسكان الأخضر من 900 ألف جنيه لشقق بمساحة 90 مترًا كاملة التشطيب، مع نظام أقساط ربع سنوية كما يلي:

• السنة الأولى: 13,500 جنيه
• السنة الثانية: 14,500 جنيه
• السنة الثالثة: 15,500 جنيه

مواعيد وشروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي في سكن لكل المصريين 7

حددت وزارة الإسكان فترة استقبال طلبات سحب كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز من 28 يوليو 2025 وحتى 28 أغسطس 2025، مع ضرورة دفع أي مصاريف إدارية محتملة ضمن المتطلبات.

ويتاح تمويل الوحدات عن طريق نظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة تبلغ 10%، بشرط ألا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة حسب قرارات البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.

وفيما يخص الالتزام بالسداد، تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر أو جزء منه عن الأقساط المتأخرة، وإذا تكرر التأخير في السداد لمدة دفعتين متتاليتين، يتم إلغاء تخصيص الوحدة وإعادتها للطبع العام، وذلك لضمان انتظام التمويل وتحقيق العدالة بين المتقدمين، مع توفير فرص متنوعة تناسب الأسر المصرية للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع سكن لكل المصريين 7.