عضو بالنواب يوضح: ضمان نجاح العقار يتطلب قدرة تنفيذية ومالية مع البيع كوسيلة وليس الهدف الوحيد

النائب طارق شكري يؤكد على أهمية التنفيذ والجودة في قطاع العقارات، مضيفًا أن البيع ليس الهدف النهائي في هذا القطاع. يشدد على ضرورة التزام المطورين بتنفيذ المشاريع بجودة عالية وفي الأوقات المحددة لتعزيز ثقة المستثمرين والمشترين. توجد سمعة سيئة لبعض المطورين بسبب عدم الالتزام بالتنفيذ، مما أدى إلى تأثير سلبي على سمعة السوق العقاري ككل.

تحسين سمعة المطورين وتعزيز الثقة في السوق العقاري

يقول شكري إن هناك حاجة ملحة لتحسين سمعة المطورين العقاريين الذين باعوا مشاريع دون القدرة الفعلية على تنفيذها، مما جعل السوق العقاري يبدو كأنه مجرد عمليات “كاش”. يشدد على أهمية التركيز على التعامل مع مشاريع قابلة للتنفيذ للحفاظ على مصداقية السوق العقاري وتحويله إلى قطاع أكثر ثقة واعتمادية.

الساحل الشمالي: بوابة تصدير العقار المصري

يلعب الساحل الشمالي دورًا بارزًا في تصدير العقار المصري عالميًا، حيث يعتبر نموذجًا شاملًا يمكن لمصر من خلاله التنافس عالميًا بفضل مقوماتها الفريدة في التنمية العقارية، مما يتيح جذب استثمارات أجنبية وزيادة في القيم السوقية للعقارات.

ضرورة وجود قدرة مالية وتنفيذية متوازنة

يؤكد النائب طارق شكري على أهمية التوازن بين القدرة المالية والتنفيذية لدى المطورين لضمان نجاح المشاريع وتعزيز الاستدامة في القطاع العقاري، مشددًا على أن هذا التوازن يجعل القطاع رافدًا اقتصاديًا مهمًا بدلًا من كونه مجرد تجارة قصيرة المدى تفتقر للإسهام الحقيقي في التنمية.

مستقبل واعد للعقار المصري عبر الجودة والتنفيذ

مستقبل القطاع العقاري المصري يقتصر على جودة التنفيذ ودقة التسليم، ويشير شكري إلى أن هذه الركائز أساسية لتطوير القطاع العقاري ليكون مساهمًا قويًا في الاقتصاد ومصدر ثقة للمستثمرين والمشترين، بينما يجب أن يتمتع بالتنمية المستدامة والجودة العالية في مختلف قطاعاته لتثبيت مكانته في السوق المحلي والعالمي.

في هذا السياق، يوضح شكري بعض النقاط اللازمة لتحسين وتطوير القطاع العقاري:

• التركيز على القدرة التنفيذية القوية لتنفيذ المشاريع وفق الجداول الزمنية المحددة.
• تعزيز الثقة بين المطورين والمستثمرين عبر تقديم منتجات عالية الجودة.
• توظيف الاستثمارات الأجنبية والمحلية بما يعزز من قدرات الاقتصاد العقاري.
• تحقيق التوازن بين القدرات المالية والتنفيذية للمطورين لضمان النجاح والتنمية المستدامة.
• التركيز على المنتجات العقارية القابلة للتصدير لتحسين المنافسة على المستوى الدولي.

ويُظهر هذا النهج قدرة العقار على الحفاظ على جاذبيته بالرغم من التحديات، إذ يثبت الالتزام بالجودة أهمية العقار كعنصر أساسي في تحقيق الاستدامة وتعزيز مكانته في الاقتصاد العالمي.