شهدت أسعار مواد البناء في مصر، اليوم الأربعاء 11 ديسمبر 2024، انخفاضًا ملحوظًا في أسعار الحديد والأسمنت، بعد فترة طويلة من التقلبات التي أثرت على السوق نتيجة الظروف المحلية والعالمية، حيث يعد هذا الانخفاض فرصة مميزة للراغبين في البناء أو الاستثمار، خاصة مع استقرار أسعار بعض الأنواع الرئيسية من مواد البناء، ما يخفف العبء المادي عن المستهلكين ويشجع على تنفيذ خطط البناء والتطوير.
لماذا انخفضت الأسعار
تراجع الأسعار جاء نتيجة عدة عوامل رئيسية، أبرزها:
- انخفاض أسعار المواد الخام عالميًا: أسعار خام الحديد والكلنكر، وهما العنصران الأساسيان في صناعة الحديد والأسمنت، شهدت تراجعًا ملحوظًا على المستوى الدولي.
- انخفاض الطلب المحلي: ضعف حركة البناء في بعض المناطق أدى إلى ضغط كبير على الأسعار مع توفر كميات أكبر من المطلوب.
- زيادة المعروض بالسوق: استمرار المصانع في الإنتاج رغم انخفاض الطلب ساهم في توفير كميات كبيرة من الحديد والأسمنت، مما انعكس إيجابًا على الأسعار.
أسعار الحديد اليوم
تباينت أسعار الحديد في السوق المصرية، لكنها جميعًا سجلت انخفاضًا ملموسًا:
- حديد عز: انخفض سعر الطن إلى 40,080 جنيهًا، بفارق 548 جنيهًا مقارنة بالأمس.
- حديد السويس: استقر عند 39,000 جنيه للطن.
- حديد المراكبي: سجل 41,000 جنيه للطن.
- حديد العشري: بلغ 37,500 جنيه للطن.
- متوسط سعر الحديد الاستثماري: انخفض إلى 38,073 جنيهًا، بفارق 723 جنيهًا عن يوم أمس.
أسعار الأسمنت اليوم
شهدت أسعار الأسمنت بأنواعه المختلفة انخفاضات ملموسة أيضًا:
- أسمنت الرمادي: انخفض إلى 2,875 جنيهًا للطن، بفارق 73 جنيهًا عن الأمس.
- أسمنت النصر: استقر عند 1,960 جنيهًا للطن.
- أسمنت الشركة العربية وأسمنت السويس: سجلا سعرًا موحدًا قدره 2,000 جنيه للطن.
فرصة مثالية للبناء والاستثمار
مع هذا الانخفاض، يبدو أن الوقت أصبح مثاليًا للمستهلكين والمستثمرين للبدء في خطط البناء أو الاستثمار في مشاريع عقارية، الأسعار المنخفضة تتيح تقليل تكاليف الإنشاء، مما يعد محفزًا قويًا في ظل الظروف الاقتصادية الحالية التي تشهد ارتفاعًا في تكاليف المعيشة.
من المتوقع أن يساهم هذا التراجع في انتعاش قطاع العقارات والبناء، خاصة مع ازدياد المشاريع التنموية في العديد من المناطق، لذا، إذا كنت تفكر في بناء منزلك أو الاستثمار في العقارات، فربما يكون هذا هو الوقت الأنسب للبدء قبل أي تغييرات محتملة في السوق.
