تحذير عاجل من الإسكان بشأن سحب 100 وحدة سكنية للمخالفين

سكن لكل المصريين هو مبادرة حظيت باهتمام واسع من قبل المواطنين لما تقدمه من فرص للسكن بأسعار مدعومة؛ ومن هنا يحرص صندوق الإسكان الاجتماعي على متابعة المستفيدين من المرحلة الثانية، محذرًا إياهم من أهمية الالتزام بمواعيد السداد بعد استلام رسائل التخصيص، بهدف تفادي الغرامات التي قد تعصف بحقوقهم في الملكية.

التبعات القانونية والمالية في سكن لكل المصريين

تفرض وزارة الإسكان غرامة تأخير تصل إلى 2.5% شهريًا من قسط السداد في مبادرة سكن لكل المصريين، ما يعادل نحو 30% سنويًا بشكل تراكمي، وهي نسبة أعلى من معدلات الفائدة المتعارف عليها في البنوك؛ ولا يتوقف الأمر عند الجزاءات المالية، إذ قد تُسحب الوحدة وتُفسخ العقود حال تراكم تأخير السداد عن قسطين متتاليين، وهذا الإجراء يهدف لضمان الجدية في الاستفادة من الدعم الحكومي واستمرارية تخصيص الوحدات للمستحقين.

تفاصيل الأسعار والمساحات في سكن لكل المصريين الجديدة

تم الإعلان عن خطة لإطلاق مرحلة جديدة في أغسطس 2025 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين، وبحسب المساحة والموقع تتفاوت الأسعار كما يوضح الجدول أدناه:

كيفية سداد الأقساط في سكن لكل المصريين

نظام سداد التمويل العقاري في المبادرة يمتد إلى عشرين عامًا مع اشتراطات مالية صارمة تشمل:

• فرض فائدة متناقصة تصل إلى 12% لبعض الفئات.
• دفع أربعة أقساط سنوية بانتظام.
• وحدات بـ 800 ألف جنيه تستلزم دفع قسط ربع سنوي بقيمة 11.5 ألف جنيه.
• وحدات أقل سعرًا تتطلب سداد 10.4 ألف جنيه كل ثلاثة أشهر.
• توفير نسبة 25% على الأقل من قيمة الوحدة عند التعاقد.

تشدد الجهات المختصة على ضرورة الانضباط في الالتزام بالمواعيد المحددة حتى لا يتعرض المستفيد لخطر فقدان الوحدة التي يمثل استقرارًا سكنيًا حيويًا، خاصة مع ضوابط تمنع الاستغلال أو التلاعب بالوحدات خارج الأغراض المخصصة لها.