تأكيد رسمي.. لا زيادة في أسعار تملك الأجانب للعقارات

{الكلمة المفتاحية} وزارة البلديات والإسكان

أعلنت وزارة البلديات والإسكان بقيادة ماجد الحقيل عن خطة طموحة لجذب تمويل عقاري بقيمة 150 مليار ريال حتى عام 2030 وذلك لتوفير مصادر مالية نوعية تضمن استمرار حركة التمويل دون توقف. تشمل الخطة تنظيمات دقيقة لتملك الأجانب للعقار مع ضمان حماية مصالح المواطنين ضد ارتفاع الأسعار، حيث تقترب اللوائح من الانتهاء وتنتظر الإعلان الرسمي.

كيف تؤثر وزارة البلديات والإسكان على سوق التمويل العقاري؟

تركز وزارة البلديات والإسكان على تعزيز آليات التمويل العقاري من خلال استقطاب رؤوس الأموال الجديدة، هذا الأمر يعزز من حركة السوق العقاري ويحفز النمو الاقتصادي. بتقديم تشريعات مدروسة، تمكن الوزارة المستثمرين الأجانب من الدخول في السوق بشكل متوازن مع حماية حقوق السعوديين من أي تأثير سلبي على الأسعار.

ما هي الإجراءات المرتبطة بوزارة البلديات والإسكان في تملك الأجانب للعقار؟

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تطبيق نظام تملك الأجانب للعقارات اعتبارًا من يناير 2026، حيث سيتاح التملك ضمن نطاقات جغرافية محددة في الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة. تشمل الإجراءات تقديم الطلبات عبر البوابة الرقمية “عقارات السعودية” لكل من المقيمين وغير المقيمين والشركات الأجنبية، مع ضوابط واضحة تهدف إلى تسهيل الاستثمار دون المساس بسوق العقار المحلي.

ما الدور الذي تلعبه الوزارة في تطوير القطاع البلدي؟

يلعب القطاع البلدي دورًا تكامليًا بين القطاع الخاص والجهات الحكومية، حيث تركز وزارة البلديات والإسكان على تحسين جودة الخدمات وزيادة الإيرادات غير النفطية. خطتهم تتضمن تخصيص أكثر من 21 خدمة بلدية بحلول 2030، مع طرح أكثر من 12 خدمة حتى الآن، بالإضافة إلى توفير فرص استثمارية بأكثر من 130 مليار ريال تعزز من مشاركة القطاع الخاص.

• إطلاق خدمة تملك الأجانب للعقارات ضمن نطاقات محددة.
• اعتماد البوابة الرقمية لتقديم طلبات التملك بشكل رسمي.
• ضمان حماية المواطنين من ارتفاع الأسعار عبر التشريعات المنظمة.
• تخصيص خدمات بلدية جديدة لرفع جودة الأداء وتخفيض النفقات.
• توفير فرص استثمارية ضخمة في القطاع البلدي بقيمة تزيد عن 130 مليار ريال.

تشكل وزارة البلديات والإسكان حجر الزاوية لتنظيم قطاع العقار وتطوير الخدمات البلدية، إذ تعمل على خلق بيئة استثمارية متوازنة تلبي احتياجات السوق المحلية وتفتح أبواب النمو المتواصل.