تفاصيل جديدة شروط الحصول على بديل الإيجار القديم للمتضررين

السكن البديل للإيجار القديم يعد حلاً حيويًا قدمته الحكومة لتوفير شقق مناسبة للمستأجرين المتأثرين بالقانون الجديد، متمثلًا في تسهيل إجراءات التقديم وضمان وصول الدعم إلى المستحقين بسهولة، بهدف إعادة ترتيب العلاقة الإيجارية وتحقيق الاستقرار السكني للفئات المختلفة ضمن ضوابط واضحة.

كيف يساهم السكن البديل للإيجار القديم في تحسين الظروف السكنية؟

تسعى منظومة السكن البديل للإيجار القديم إلى منح المستأجرين الذين يخضعون لقوانين الإيجار القديمة الفرصة للحصول على وحدة سكنية أو تجارية بديلة، حيث يمكن تقديم الطلب إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، أو من خلال برنامج الوكيل في مكاتب البريد، وفقًا لتوجيهات مجلس الوزراء التي تضمن تنظيم العملية وتيسيرها.

ما هي شروط التقديم على السكن البديل للإيجار القديم؟

يجب أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي لوحدة سكنية أو تجارية، أو ممن انتفعوا بعقد الإيجار وفقًا للقوانين السابقة، مع الإقامة الفعلية في الوحدة وعدم تركها مغلقة لأكثر من سنة قبل التقديم، ويشترط ألا يكون لديه أو لدى زوجته ملكية لوحدة أخرى صالحة، كما تُخصص الوحدة البديلة ضمن حدود المحافظة نفسها ونفس الغرض المستخدم.

كيف تتم المفاضلة بين المتقدمين للحصول على السكن البديل للإيجار القديم؟

يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بإعداد قوائم بالمستحقين في كل محافظة بناءً على معايير تشمل تصنيف الدخل، حيث تُقدم الأولوية للفئات الأولى بالرعاية ثم محدودي الدخل، يليها متوسطي الدخل، مع اعتبار الحالة الاجتماعية حيث يُفضل المتزوجون العائلون، ثم الأرامل والمطلقون العائلون، ويُراعى عدد أفراد الأسرة والسن في ترتيب الأحقية، مع إعادة الترتيب إذا وقع تعادل.

تتضمن قائمة المستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم ما يلي:

• عقد الإيجار القديم المثبت أو الموثق قانونيًا.
• إعلان الوراثة للحالات التي انتقل إليها العقد.
• بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجته والأبناء والمقيمين معه.
• ما يثبت الإقامة الفعلية مثل إيصالات الكهرباء أو الغاز أو كود السداد الإلكتروني.
• بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الإعاقة إذا توفر ذلك.

تأتي هذه الخطوات والإجراءات ضمن إطار جهود مستمرة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية تحقيقًا لمستوى معيشة أفضل وضمان حق السكن الملائم لكل فئة مستحقة دون منحى بيروقراطي معقد.