السعودية تطلق مشروع “لاحق آيلاند” بقيمة 27 مليار دولار لتعزيز سوق العقارات الفاخرة يشهد سوق العقارات الفاخرة في السعودية طفرة جديدة مع انطلاق مشروع “لاحق آيلاند” الذي تطوره شركة “ريد سي جلوبال” التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، بقيمة تصل إلى 27 مليار دولار، ليؤكد هذا المشروع مكانة المملكة كوجهة رائدة عالميًا في الاستثمار العقاري والسياحي الفاخر.
تفاصيل مشروع لاحق آيلاند وأهميته في سوق العقارات الفاخرة بالسعودية
يمتد مشروع “لاحق آيلاند” على مساحة 400 هكتار داخل أرخبيل البحر الأحمر، وهو أول تطوير سكني كامل لشركة “ريد سي جلوبال” في المنطقة، حيث يضم 528 فيلا فاخرة موزعة بين شمال وجنوب الجزيرة على شكل دائري، بالإضافة إلى 221 شقة سكنية ذات إطلالة بحرية خلابة، وتتراوح أسعار الفلل بين 18 مليون ريال وبين 150 مليون ريال سعودي، أما الشقق فتبدأ أسعارها من 5.5 مليون ريال، حسب تصريحات ستيفن تشيزبرو، رئيس التطوير بالشركة.
تم تصميم الجزيرة لتكون مجتمعًا بيئيًا فاخرًا يخدم النخبة، ويشتمل على مرافق متكاملة منها ملعب غولف عالمي، مرسى يخوت متطور، نادي شاطئي راقٍ، مدارس رياضات مائية، سوقين راقيين، بالإضافة إلى فندقين فاخرين، ما يجعل “لاحق آيلاند” نموذجًا متقدمًا للمنتجعات السكنية الفاخرة المتكاملة في المنطقة.
| نوع الوحدة | عدد الوحدات | نطاق الأسعار (ريال سعودي) |
|---|---|---|
| فلل | 528 | 18 مليون – 150 مليون |
| شقق سكنية | 221 | ابتداءً من 5.5 مليون |
دور مشروع لاحق آيلاند في تعزيز السياحة الفاخرة والاستثمار العقاري
يشكل مشروع “لاحق آيلاند” جزءًا مهمًا من استراتيجية السعودية لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز السياحة الفاخرة، خصوصًا في منطقة البحر الأحمر التي تحظى باهتمام كبير من المستثمرين العالميين. يركز المشروع على استقطاب أصحاب الثروات الكبيرة من داخل السعودية وخارجها، بما في ذلك المشاهير والرياضيين، حيث كشف تشيزبرو عن اهتمام لاعب في الدوري الإنجليزي الممتاز بشراء وحدة سكنية داخل الجزيرة.
من المتوقع أن يتم فتح الجزء الجنوبي من الجزيرة بحلول عام 2028، بالتزامن مع التوسع الكبير لشركة “ريد سي جلوبال” التي افتتحت خمسة فنادق حتى الآن وتخطط لإطلاق 11 منتجعًا إضافيًا خلال هذا العام، مما يعزز من قوة سوق العقارات الفاخرة في السعودية ويعكس الطموحات الوطنية في تطوير قطاع سياحي متكامل.
- افتتاح الجزء الجنوبي من الجزيرة بحلول 2028
- توسع “ريد سي جلوبال” في افتتاح الفنادق والمنتجعات
- استهداف المستثمرين الأثرياء ومحترفي الرياضة
مستقبل سوق العقارات الفاخرة في السعودية وتأثير مشروع لاحق آيلاند
أظهرت أبحاث “نايت فرانك” ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات الفاخرة في السعودية، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 96% منذ 2019، بينما شهدت الفلل زيادة بنسبة 53%، إلا أن انخفاض القدرة الشرائية حدّ من حجم المبيعات خلال العام الماضي، وهو ما دفع ولي العهد الأمير محمد بن سلمان للتأكيد على ضرورة التحكم في ارتفاع الأسعار “غير المقبول” خصوصًا بالمدن الكبرى.
رغم أن سوق العقارات الفاخرة في السعودية لا يزال في مراحله الأولى مقارنة بدبي، إلا أن مشاريع مثل “لاحق آيلاند” تمثل نقلة نوعية في بناء سوق عقاري عالمي يجمع بين الخصوصية والفخامة ويجذب المشترين الباحثين عن التميز، مدعومًا بتحسين البنية التحتية الداعمة التي تشمل تطوير مطار جديد وزيادة الرحلات الدولية.
البنية التحتية المتكاملة لدعم مشروع لاحق آيلاند والاستثمار العقاري
تعمل المملكة على تعزيز جاذبية مشروع “لاحق آيلاند” من خلال مشاريع تطويرية تشمل مطارًا جديدًا وزيادة الرحلات الدولية إلى منطقة البحر الأحمر، ما يسهم بشكل مباشر في استقطاب المزيد من السياح ورجال الأعمال، ويحول الإقليم إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة والعقارات الراقية.
البنية التحتية الداعمة تشمل:
- تطوير مطار دولي جديد يسهل الوصول للمنطقة
- زيادة عدد الرحلات الدولية المباشرة للبحر الأحمر
- خدمات نقل متكاملة تربط بين المنتجعات والفنادق
هذه الخطوات تعكس رؤية المملكة في بناء قطاع عقاري مستدام ومتطور يجذب الاستثمارات ويخلق بيئة فاخرة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء الباحثين عن مكان يجمع بين الفخامة والتجربة الحياتية الراقية.
في ظل هذه التطورات، يتوضح أن مشروع “لاحق آيلاند” يعزز من مكانة السعودية في سوق العقارات الفاخرة عالميًا، مع توفير بيئة متكاملة تجمع بين الاستثمار والسياحة الراقية، ما يشكل مرحلة جديدة في مسيرة التنمية الاقتصادية والمجتمعية بالمملكة.
