دبي تحقق نمواً مستداماً في القطاع السياحي مع استقبال 12.5 مليون زائر دولي خلال ثمانية أشهر من 2025، مما يعكس نجاح استراتيجيتها السياحية وتكامل منظومتها الفندقية الفريدة.
تعزيز دبي وجهتها السياحية العالمية عبر نمو أعداد الزوار
أظهرت بيانات دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي استمرار الإمارة في تعزيز مكانتها كوجهة سياحية عالمية، حيث بلغت أعداد الزوار الدوليين 12.5 مليون خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، مقارنة بـ11.9 مليون في نفس الفترة من 2024، مسجلةً زيادة قدرها 5%، ما يعكس الجاذبية السياحية المتزايدة لدبي وتماسك منظومتها السياحية. ويعود هذا النمو إلى التنوع الكبير في الفعاليات والمعارض الكبرى التي تستضيفها دبي باستمرار، بجانب الحملات التسويقية المكثفة التي تنظمها دائرة الاقتصاد والسياحة في مختلف الأسواق العالمية، الأمر الذي دعم الطلب السياحي وأكد على مكانة الإمارة كوجهة مفضلة للزوار من مختلف أنحاء العالم.
انتعاش وتطور القطاع الفندقي يعزز مكانة دبي كوجهة سياحية مستدامة
وفقًا للتقرير، سجل القطاع الفندقي بدبي خلال الفترة من يناير حتى أغسطس 2025 تحسنا ملحوظا انعكس في ارتفاع معدلات الإشغال الفندقي إلى 78.5% مقارنة بـ76.2% في نفس الفترة من 2024، بنسبة نمو بلغت 2%، كما ارتفع عدد الليالي الفندقية المحجوزة إلى 29 مليون ليلة مع زيادة نسبتها 4.3% مقارنة بالعام السابق، مشيراً إلى استمرار الطلب القوي على الإقامة في دبي. ولم تقتصر المؤشرات الإيجابية على ذلك فقط، إذ شهد متوسط السعر اليومي للغرفة ارتفاعًا بمعدل 4% ليصل إلى 526 درهماً، بينما سجل العائد على الغرف المتاحة نمواً لافتاً بنسبة 8% ليبلغ 413 درهماً يومياً، مما يدل على نجاح الفنادق في تحقيق توازن بين معدلات الإشغال والعائدات. ويبرز هذا التقدم قدرة دبي على مواكبة متطلبات الزوار وتحقيق استدامة القطاع الفندقي، استنادًا إلى استقطابه لكافة شرائح السياح بجودة متميزة.
تنوع الأسواق المصدرة للسياح وتوزيع الغرف الفندقية في دبي
يؤكد التقرير على تنوع الأسواق المصدرة للزوار الذين اختاروا دبي كوجهتهم السياحية، حيث تصدرت أوروبا الغربية القائمة بنحو 21% من إجمالي الزوار، أي حوالي 2.6 مليون سائح، تلتها دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 17% بعدد 2.1 مليون زائر، كما سجلت جنوب آسيا نحو 15% من الزوار، مع عدد تجاوز 1.8 مليون. وبلغ عدد زوار روسيا ورابطة الدول المستقلة وأوروبا الشرقية 1.8 مليون زائر، ما نسبته 14% من إجمالي الزوار، في حين شكلت منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا 11%، وشمال وجنوب شرق آسيا 9%، والأميركيتين 7%، وأفريقيا 4%، وأسترالاسيا 2%. من جهة أخرى، وصل عدد الغرف الفندقية بنهاية أغسطس 2025 إلى أكثر من 152 ألف غرفة ضمن 818 منشأة فندقية، مقارنةً بـ151 ألف غرفة في 824 منشأة خلال العام السابق، مع تصدر الغرف الفاخرة من فئة خمس نجوم بحصة سوقية قدرها 36% بنحو 54 ألف غرفة في 169 منشأة، تليها فنادق أربع نجوم بنسبة 29% بواقع 43.4 ألف غرفة في 194 منشأة، في حين شكلت الفنادق من ثلاث نجوم إلى نجمة واحدة 19% بنحو 29.3 ألف غرفة، أما الشقق الفندقية فمثّلت 17% من السوق بـ25.5 ألف وحدة موزعة على 179 منشأة.
- عدد الزوار الدوليين: 12.5 مليون خلال أول 8 أشهر من 2025
- معدل الإشغال الفندقي: 78.5%
- عدد الليالي المحجوزة: 29 مليون ليلة
- متوسط السعر اليومي للغرفة: 526 درهماً
- العائد على الغرف المتاحة: 413 درهماً يومياً
- نسبة الغرف الفاخرة (5 نجوم): 36%
- مدة إقامة النزلاء تقريباً: 3.6 ليلة
| الفئة الفندقية | عدد الغرف | نسبة السوق | عدد المنشآت |
|---|---|---|---|
| خمس نجوم | 54,000 | 36% | 169 |
| أربع نجوم | 43,400 | 29% | 194 |
| ثلاث نجوم وأدنى | 29,300 | 19% | غير محدد |
| الشقق الفندقية | 25,500 | 17% | 179 |
تكشف الأرقام عن تطور متوازن في العرض الفندقي الموزع على مختلف الفئات، ما يعكس قدرة دبي على استيعاب مختلف شرائح السياح بتشكيلة واسعة من خيارات الإقامة. وبلغ متوسط مدة إقامة النزلاء في فنادق الإمارة 3.6 ليلة، مستوى مستقر مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، وهو ما يؤكد استقرار معدلات الإقامة رغم نمو عدد الزوار. ويرى خبراء السياحة أن هذا النمو المتقن في أعداد الزوار وعوائد السوق الفندقي يعد مؤشراً قوياً على نجاح رؤية دبي السياحية الهادفة لتعزيز تجربة الزائر، وجعل الإمارة الوجهة الأولى للزوار الدوليين من حيث جودة الخدمة والرضا والتكرار.
