إيجار قديم.. كشف أماكن الشقق البديلة مع أولوية لكبار السن والمستأجرين الأصليين

مع تزايد التساؤلات حول الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم، تتضح الخطوات الحكومية التي تستهدف توفير وحدات سكنية بديلة تحترم حقوق الملاك وتدعم المستأجرين الأصليين وكبار السن من ذوي الأولوية في التخصيص. هذا التوازن يهدف إلى تأمين حلول ملائمة للسكان المستحقين بما يتناسب مع أحوالهم الاجتماعية والمالية.

الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم: من يستحق الأولوية؟

بحسب القوانين المعمول بها، يتم منح أولوية تخصيص الشقق البديلة للمستأجرين الأصليين الذين لهم حق الاستفادة من تلك الوحدات، بالإضافة إلى كبار السن وأصحاب المعاشات، والذين يتقاضون معاشات تكافل وكرامة وأصحاب الدخل المحدود. كما تشمل الأولوية ذوي الاحتياجات الخاصة، ما يعكس حرص الحكومة على دعم الشرائح الأكثر حاجة. ويُتاح التسجيل للحصول على الشقق البديلة إلكترونيًا عبر منصة موحدة ستُطلق قريبًا، مما يسهل عملية اختيار المستحقين على نحو شفاف ومنظم.

أنظمة الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم وأشكال التمويل المتاحة

تتضمن خطة الشقق البديلة ثلاثة أنظمة رئيسية لتلبية احتياجات مختلف الأسر، الأول هو نظام الإيجار المدعوم الذي يراعى القدرة المالية للمستأجرين، والثاني هو نظام الإيجار التمليكي الذي يمتد لفترة من 20 إلى 30 عامًا، ما يمنح المستأجر فرصة تملك الوحدة تدريجيًا. أما النظام الثالث فيتعلق بالتمويل العقاري الذي يسمح بشراء الوحدة عبر أقساط طويلة الأجل بشروط ميسرة. وتتنوع الوحدات بين اقتصادية لمحدودي الدخل، ووحدات ذات تشطيب متوسط وفوق المتوسط، وصولًا إلى وحدات فاخرة تناسب أذواق وقدرات مختلفة.

أماكن وتوزيع الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم في مصر

تقوم الحكومة بتحضير عدد من المشروعات السكنية في أماكن متعددة من المحافظات لتلبية احتياجات المستأجرين، وتشمل هذه المشروعات مناطق العبور والسلام والقاهرة الجديدة والسويس الجديدة والمنصورة الجديدة، بالإضافة إلى مشروعي “ديارنا” و”أهالينا” في جسر السويس والقاهرة. كما تشمل الخطة الإسماعيلية الجديدة ومراحل “بشائر الخير” في الإسكندرية. وستصدر الوزارة إعلانًا رسميًا قريبًا لتوضيح التفاصيل النهائية حول توزيع الوحدات، مما يمنح المستحقين فرصة اختيار الوحدة المناسبة من حيث الموقع وطريقة الدفع.

• الأولوية في الحجز تعتمد على الحالة الاجتماعية والمالية للمستأجر
• عملية التسجيل تتم عبر منصة إلكترونية موحدة لضمان الشفافية
• أنظمة دفع مرنة تتوافق مع إمكانيات المستأجرين المختلفة
• توفير وحدات تناسب مختلف الطاقات المالية من الاقتصادي إلى الفاخر
• التوزيع الجغرافي يشمل محافظات متنوعة لتيسير الوصول