موافقة رسمية.. «مدينة مصر» تبدأ تأسيس صندوق عقاري جديد برعاية الرقابة المالية

مدينة مصر تحصل على موافقة الرقابة المالية لتأسيس صندوق عقاري جديد يوفر فرص استثمارية مبتكرة في القطاع العقاري المصري، حيث تمكنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من الحصول على الموافقة الرسمية من لجنة تأسيس وترخيص الشركات التابعة للهيئة العامة للرقابة المالية، لتأسيس صندوق SAFE العقاري وشركة SAFE المتخصصة في ترويج الاكتتابات وإدارة صناديق الاستثمار العقاري.

مدينة مصر تحصل على الموافقة لتأسيس صندوق عقاري مبتكر

حصلت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على تصريح تأسيس صندوق عقاري SAFÉ، الذي يُعد خطوة نوعية نحو تأمين فرص استثمارية جديدة ومتطورة للمستثمرين المصريين؛ حيث يُتيح الصندوق إمكانية تملك العقارات بشكل جزئي لأول مرة في السوق المحلي. تأتي هذه الموافقة من هيئة الرقابة المالية لتُعزز من مكانة مدينة مصر كمبتكر في القطاع العقاري المصري، بما يتوافق مع الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته الهيئة لتعزيز الاستثمار بالملكية الجزئية في العقارات، مما يعكس التزام الشركة بتقديم حلول استثمارية مرنة وآمنة تناسب متطلبات المستثمرين.

تطبيق SAFE كأول منصة عقارية تملك ملكية جزئية معتمدة

تطبيق SAFE، الذي طورته شركة مدينة مصر، يتميز بكونه الأول على مستوى مصر الذي يتيح للمستثمرين شراء حصص صغيرة في عقارات حقيقية، الأمر الذي يجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة ويسرًا؛ إذ يمكن لأي مستثمر المشاركة بقيمة مالية مناسبة والاستفادة من عوائد الإيجار الشهرية. وتُعد منصة SAFE أول جهة تنضم رسميًا للإطار التنظيمي الجديد للهيئة العامة للرقابة المالية الخاص بمشاركة الاستثمار العقاري بالملكية الجزئية، مما يعزز ثقة المستثمرين ويُسهم في تطوير اقتصاد العقارات في مصر. وفقًا لتصريحات الشركة، تجاوزت قيمة المعاملات على تطبيق SAFE 370 مليون جنيه، فيما تم بيع أكثر من 7400 حصة عقارية حتى الآن، مستقطبة أكثر من 70 ألف مستخدم نشط.

مميزات تأسيس صندوق عقاري من قبل مدينة مصر وتأثيره على السوق

يشتمل صندوق SAFE العقاري الجديد على مجموعة من الفوائد التي تزيد من جاذبية الاستثمار العقاري عبر الملكية الجزئية، حيث يُتيح فرصة توزيع المخاطر وتحقيق عوائد شهرية منتظمة؛ إذ بدأ أكثر من 2800 مستثمر تلقّي أرباح إيجارية بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10٪، مما يعزز من الاستقرار المالي لأولئك الراغبين في الاستثمار العقاري بدون الحاجة لرأس مال كبير. ويمكن تلخيص مزايا الاستثمار عبر هذا الصندوق في النقاط التالية:

• التمكين من التملك الجزئي للعقارات بتكاليف مدروسة ومناسبة
• تحقيق عوائد إيجارية منتظمة مع متوسط عائد سنوي مرتفع
• الالتزام بالمعايير التنظيمية للهيئة العامة للرقابة المالية
• سهولة وسرعة اتمام عمليات الشراء والإدارة عبر تطبيق إلكتروني متطور

يمثل تأسيس صندوق عقاري من قبل شركة مدينة مصر خطوة جريئة تدعم تطوير السوق العقاري وتوفر للمستثمرين فرصًا مرنة وآمنة في ظل تنظيمات جديدة تعزز الثقة في الاستثمار بالملكية الجزئية، الأمر الذي يفتح آفاقًا واسعة أمام نمو الاستثمار العقاري في مصر بطريقة رقمية مبتكرة تلبي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن التنويع وتحقيق عوائد متميزة دون التعقيدات التقليدية.