تقديم شقق بديلة للإيجار القديم 2025 وشروط الحصول عليها الآن

التفاصيل المتعلقة بشقق بديلة للإيجار القديم تأتي في مقدمة اهتمامات المستأجرين، خاصة بعد تطبيق قانون الإيجار القديم منذ 5 أغسطس الجاري، والذي فرض زيادات شهرية جديدة وحدود أدنى للإيجار تختلف حسب المنطقة مع زيادة سنوية تصل حتى 15% من القيمة السابقة، مما جعل الحاجة لفهم آليات التقديم على الشقق البديلة أمراً محورياً.

كيفية التقديم لشقق بديلة للإيجار القديم وشروط الاستحقاق

أتاحت الحكومة في سبيل تحقيق توازن دقيق بين حقوق الملاك والمستأجرين، فرصة التقديم لشقق بديلة للإيجار القديم للأشخاص المتأثرين بالتعديلات الجديدة عبر المبادرة الرسمية المستندة إلى المادة الثامنة من قانون الإيجار المنظم؛ حيث يمكن للراغبين التقدم بطلباتهم شخصياً من خلال مكاتب البريد أو عبر المنصة الرقمية الموحدة المخصصة لذلك. يُفتح باب التقديم اعتباراً من الأول من أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر، مع ضرورة الالتزام بجميع الشروط والمعايير التي تحدد أهلية المستفيدين وشروط الاستحقاق.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق بديلة للإيجار القديم

يتوجب على المتقدمين تجهيز مستندات أساسية عند الرغبة في الحصول على شقق بديلة للإيجار القديم، لضمان حقوقهم وتيسير إجراءات القبول، ومنها:

• استمارة طلب رسمية معتمدة من المستأجر الأصلي أو من ينوب عنه قانونياً.
• نسخة موثقة من عقد الإيجار القديم، تشمل إثبات استمرار العلاقة الإيجارية في حالة وجود تمديد.
• تعهد كتابي بإخلاء الوحدة السكنية القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
• صور من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه/زوجته.
• شهادات ميلاد الأطفال القصر أو بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.

هذه الوثائق ضرورية لتأكيد صحة الطلبات وتسريع عملية الحصول على شقق بديلة للإيجار القديم ضمن الإطار القانوني السليم.

المستندات الاجتماعية المطلوبة عند التقديم لشقق بديلة للإيجار القديم

إلى جانب الأوراق الأساسية، يجب إرفاق مستندات الحالة الاجتماعية التي تختلف حسب الحالة الشخصية، التالية:

• في حالة الزواج: قسيمة الزواج الرسمية.
• في حالة الطلاق: تقديم قسيمة الطلاق، وقرار التمكين للزوجة الحاضنة، إذا اقتضت الحالة.
• عند الوفاة: شهادة وفاة المتوفى، بالإضافة إلى وثائق الإرث الشرعي.
• لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة الصادرة من وزارة التضامن مع بيان نوع الإعاقة، أو تقرير طبي معتمد من اللجنة الطبية المختصة.

قانون الشقق بديلة للإيجار القديم يوفر حماية قانونية واضحة تضمن حق المستأجرين في الحصول على وحدات سكنية تعكس التغييرات المستجدة، وذلك من خلال التزام صارم بتوفير جميع المستندات المطلوبة، والتي تساهم في رفع فرص قبول الطلبات وتحقيق استقرار سكني مستدام ومناسب للظروف الجديدة.