تمليك حكومي.. وزارة الإسكان تطرح خطوات سهلة لتحويل مستأجري الإيجار القديم إلى ملاك حقيقيين

الوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم أصبحت متاحة عبر وزارة الإسكان التي أعلنت عن طرق التقديم والأوراق المطلوبة بوضوح للمتأثرين بعقود الإيجار القديم، خاصة الراغبين في التملك والانتقال إلى وحدات بديلة قبل انتهاء عقودهم، حيث تبدأ استقبال طلبات التقديم اعتبارًا من أكتوبر القادم.

الوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم بين المبادرات الحكومية وفرص التملك

أكدت وزارة الإسكان على توفير وحدات بديلة لمتضرري الإيجار القديم من خلال مبادرات متنوعة مثل “سكن لكل المصريين”، إلى جانب الطرح المباشر للوحدات السكنية التي تهدف إلى تيسير حصول المستأجرين على وحدات بديلة قبل انتهاء عقود الإيجار القديم. وقد أكدت الوزارة أن استقبال طلبات حجز الوحدات البديلة سيبدأ اعتبارًا من أكتوبر، وسط تنظيم قانوني يضمن عدالة التوزيع والحقوق للمستأجرين.

كيفية التقديم على الوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم: خطوات وإجراءات عملية

وضعت وزارة الإسكان عدة طرق سهلة وآمنة لتقديم طلبات الحصول على الوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم، حيث يمكن للمستأجرين اختيار أحد الخيارات التالية:

• تقديم الطلب عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
• استخدام المنصة الموحدة الإلكترونية من خلال تعبئة نموذج التسجيل الإلكتروني المخصص لذلك.

ويجب على المتقدمين التأكد من تقديم جميع الأوراق وشهادات إثبات الحالة لضمان قبول الطلب ومتابعة القيد بشكل رسمي.

الأوراق والمستندات اللازمة للوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم

تحدد وزارة الإسكان قائمة بالأوراق المطلوبة التي يجب على مستأجري الإيجار القديم تقديمها للحصول على الوحدات البديلة، سواء السكنية أو غير السكنية، حيث تشمل المستندات الخاصة بالشقق السكنية:

• قسيمة الزواج أو الطلاق لإثبات الحالة الاجتماعية، متى كان مقدّم الطلب المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
• شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية لذوي الهمم أو شهادة اللجنة الطبية.
• بطاقات إثبات الأبناء الكبار بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأطفال.
• إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة حاليًا.
• صورة من عقد الإيجار الأصلي.
• طلب رسمي باسم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.

أما مستندات إثبات الدخل فتتضمن تقديم شهادة من جهة العمل لمن يعملون في القطاع الحكومي والخاص، إلى جانب مستندات مصلحة الضرائب لأصحاب الحرف والأنشطة التجارية، مع ضرورة إحضار مستند يوضح بيانات المعاشات بالنسبة للأرامل أو من يحصلون على معاشات التأمينات.

بالنسبة للوحدات غير السكنية، فيُشترط تقديم:

• مستند نفقة بالنسبة للمنفصلة.
• إثبات بيانات معاش الأرامل والمسنين.
• السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية.
• شهادة صافي الدخل من محاسب قانوني معتمد.
• شهادة تسجيل في مصلحة الضرائب.
• شهادة معتمدة من جهة العمل للموظفين في القطاعين العام والخاص.
• مستند الترخيص لمزاولة النشاط.

تسهل وزارة الإسكان بهذه الإجراءات استلام طلبات التقديم للوحدات البديلة لمتضرري الإيجار القديم بشكل رسمي ومنظم، مع ضمان حقوق المستأجرين في التملك والتغيير، مما يفتح آفاقًا جديدة أمام الأسر المتضررة للانتقال إلى وحدات سكنية أو تجارية ملائمة. اعتماد تلك الخطوات بدقة واستكمال كافة المستندات المطلوبة يعزز فرص قبول الطلبات، ويجعل من عملية التقديم تجربة سلسة وميسرة.