شروط الحجز.. التفاصيل الكاملة لمشروع سكن لكل المصريين 2025 والأوراق اللازمة للحصول على الوحدة

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025 والأوراق المطلوبة تُعد شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025 من الخطوات الأساسية التي يجب معرفتها قبل التقديم على المرحلة السابعة من مشروع سكن لكل المصريين، الذي يستهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لفئات الدخل المختلفة، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل؛ حيث تتضمن الشروط والأوراق المطلوبة آلية واضحة لضمان وصول الدعم للفئات المستحقة بشكل عادل ومنظم.

المعايير الأساسية لشروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025

وضعت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها في المتقدم لضمان نجاح عملية الحجز، ومن هذه الشروط: أن يكون مقدم الطلب مواطنًا مصريًا ويتمتع بالأهلية القانونية للدخول في عقد؛ وألا يمتلك أو سبق له أن تم تخصيصه وحدة سكنية في أي مشروع من مشاريع الإسكان الاجتماعي أو غيرها؛ كما يشترط دفع مقدم الحجز، وتتفاوت قيمته بين 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة والاستلام الفوري، وحتى 50 ألف جنيه للوحدات التي ما زالت تحت الإنشاء. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يلتزم المتقدم بالسداد من خلال التمويل العقاري بفائدة تنافسية تمتد حتى 20 سنة حسب فئة الدخل، مع تحديد المدينة والوحدة السكنية المرغوبة بين خيارات متعددة مثل أسوان الجديدة، حدائق العاصمة، العبور الجديدة وغيرها. ولا يسمح بتكرار تقديم طلبات بنفس البيانات لضمان جدية الحجز وعدم التلاعب.

الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم في شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025

لضمان استكمال عملية التقديم بشكل صحيح في شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025، يتوجب على المتقدم تجهيز ملف يتضمن المستندات التالية: صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم وجميع أفراد أسرته؛ شهاده ميلاد حديثة للأسر التي تضم أطفالًا دون سن 16 عامًا؛ شهادة إثبات الحالة الاجتماعية كوثيقة الزواج أو شهادة الطلاق إن وجدت؛ إضافة إلى إيصال مرافق حديث؛ سواء كهرباء أو مياه أو غاز يثبت محل الإقامة الحالي. يتطلب تقديم مستندات تثبت الدخل أو العمل مثل قسيمة مرتب أو شهادة من جهة العمل، مع إيصال مقدم الحجز أو الحجز الإلكتروني عقب التقديم، إضافة إلى شهادة عدم ملكية سكنية من الجهات المختصة إذا تطلب الأمر.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وأفراد الأسرة
• شهادة ميلاد حديثة للأطفال تحت 16 سنة
• شهادة الحالة الاجتماعية (زواج أو طلاق)
• إيصال مرافق يثبت محل الإقامة
• مستندات الدخل أو إثبات العمل
• إيصال سداد مقدم الحجز أو الحجز الإلكتروني
• شهادة عدم تملك وحدة سكنية عند الحاجة

خطوات التقديم ونظام السداد في شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025

تمر عملية التقديم في شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 2025 بخطوات إلكترونية سهلة وميسرة، حيث يبدأ المتقدم بزيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، ثم اختيار الإعلان رقم سبعة الخاص بالمشروع، يلي ذلك تعبئة طلب الحجز مع رفع الأوراق المطلوبة بدقة. تتبع ذلك خطوة دفع مقدم الحجز عبر المنصة الإلكترونية، ويُتاح للمتقدم متابعة حالة طلبه إلكترونيًا حتى صدور قرار التخصيص.
يتميز النظام المرن للسداد الخاص بالمشروع بفوائد تنافسية مختلفة حسب مستوى الدخل، حيث يقدم فائدة 8% لفئة محدودي الدخل، و12% لذوي الدخل المتوسط، مع إمكانية تقسيط الأقساط لفترة تصل إلى 20 عامًا. تتراوح مساحة الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، بأسعار مناسبة تلائم أغلب الشرائح.