رخص البناء الجديدة.. تعرف على خطوات استخراج الرخصة وعدد الأدوار المسموح بها بعد إلغاء الاشتراطات

رخصة بناء في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر تمنح للمباني التي تتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة بحد أقصى للارتفاع 13 مترًا، بعد إلغاء عدد من الاشتراطات السابقة التي قد كانت تعيق سرعة الإجراءات؛ ما يمنح فرصة أكبر لأصحاب المشاريع للحصول على الرخص بطريقة أبسط وأسرع ضمن ضوابط قانونية واضحة تحمي السلامة والبناء السليم.

خطوات الحصول على رخصة بناء في الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر

الحصول على رخصة بناء في الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر يستوجب اتباع مجموعة خطوات مرتبة بدقة، تبدأ بتقديم طلب رسمي إلى البلدية المختصة مع الأوراق الثبوتية المتعلقة بملكية الأرض وتصميم المخطط الهندسي، يليها مراجعة المشروع من قبل المكاتب المختصة وموافقة الجهات الفنية، ومن ثم إصدار الرخصة بعد التأكد من الالتزام بالتصميمات وفق الأنظمة الجديدة التي تسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة فقط بحد أقصى ارتفاع 13 مترًا.

عدد الأدوار المسموح بها وشروط البناء في الشوارع ذات العرض 6 أمتار فأكثر

يتضمن النظام الجديد تحديد عدد الأدوار المسموح بها في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر بدقة واضحة، بحيث يُسمح ببناء دور أرضي يليها 3 أدوار متكررة، مع ضرورة الامتثال لارتفاع إجمالي لا يتجاوز 13 مترًا، ما يضمن انتظام البنية التحتية والمساحات المفتوحة الكافية للتهوية والضوء، حيث يُمنع تجاوز هذه الحدود للحفاظ على المظهر الحضري والسلامة الإنشائية ضمن المناطق السكنية والتجارية.

التزامات ومتطلبات رخصة البناء بعد إلغاء الاشتراطات القديمة في الشوارع المعنية

بعد إلغاء بعض الاشتراطات السابقة، أصبح من الضروري الالتزام بالشروط الجديدة التي تنظم عملية البناء في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر، وتشمل هذه الاشتراطات:

• تقديم المخططات الهندسية المعتمدة من مكتب استشاري مرخص
• الالتزام بارتفاع المبنى كحد أقصى 13 مترًا مع توزيع الأدوار بواقع دور أرضي و3 أدوار متكررة
• الالتزام بمساحات البناء وعدم التعدي على حدود الأرض القانونية
• الحصول على الموافقات الفنية المطلوبة من الجهات المعنية قبل بدء التنفيذ

هذا التغيير يعزز من سرعة استخراج رخص البناء مع الحفاظ على معايير الجودة والسلامة.

بهذا الشكل يتضح مدى تبسيط إجراءات الحصول على رخصة بناء، مما يساهم في تنظيم المشروعات العمرانية بشكل أفضل ضمن ضوابط واضحة تراعي خصوصية كل موقع، وتجنب العشوائية في البناء.