✳️ مستندات ضرورية.. خطوات التقديم للشقق البديلة في نظام الإيجار القديم الجديد

تتزايد رغبة مستأجري الإيجار القديم في التعرف على مستجدات الإيجار القديم والأوراق المطلوبة للتقديم على الشقق بديلة، خاصة مع قرب انتهاء عقود الإيجار القديم وبدء فرص الحصول على سكن جديد يتناسب مع التغيرات القانونية الحالية

عقد الإيجار القديم وإجراءات الحصول على السكن البديل

تنتهي عقود الإيجار القديم بعد مرور 7 سنوات من تاريخ صدور القانون، بينما تستمر الوحدات الغير سكنية لمدة 5 سنوات فقط، مما يدفع المستأجرين للبحث عن الإجراءات اللازمة لتقديم الأوراق المطلوبة بهدف الاستفادة من السكن البديل المخصص لهم، خاصة بعد حلول موعد انتهاء عقود الإيجار القديم؛ إذ يعد معرفة الخطوات الأساسية والمحاور القانونية ضرورة لضمان الانتقال السلس إلى الوحدات الجديدة

منصة تقديم الشقق البديلة ومواعيد التسجيل لمستأجري الإيجار القديم 2025

أطلقت الدولة منصة إلكترونية مخصصة لاستقبال طلبات التقديم على الشقق البديلة، حيث يمكن للمستأجرين متابعة جميع الإجراءات المتعلقة بالحجز عبرها بكل سهولة، ويُتوقع أن تفتح المنصة باب التقديم اعتبارًا من أكتوبر 2025، مع تخصيص الأولوية لمستأجري عقود الإيجار القديم في الحصول على تلك الوحدات السكنية، وهذا جاء بهدف ضمان حقوقهم وتوفير بدائل مناسبة دون الحاجة إلى تعقيدات أو شروط معقدة قد تعيق تحقيق هذا الهدف

الأوراق والشروط المطلوبة للتقديم على السكن البديل للإيجار القديم

يشترط في البداية أن يتقدم صاحب العقد الأصلي أو من امتد إليه الإيجار بطلب الحصول على السكن البديل، ويجب على المتقدم إرفاق نسخة من عقد الإيجار القديم الأصلي، إضافةً إلى إثبات استمرار العقد بينه وبين المالك الحالي، كما يتطلب تقديم تعهد رسمي بترك الوحدة السكنية بعد استلام الشقة البديلة، فضلاً عن صورة البطاقة الشخصية للمستأجر أو من تم توكيله، واستلام قسيمة تثبت الحالة الاجتماعية سواء كانت زواجًا أو طلاقًا، ولذوي الهمم ضرورة تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية، وتبرز أهمية هذه الأوراق في ضمان استيفاء متطلبات التقديم وضمان حق المستفيد في حصوله على المسكن البديل

الشروط الأساسية للاستفادة من الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تتسم شروط الحصول على الوحدات البديلة بالسهولة والوضوح دون أي تعقيدات مالية أو بنكية، حيث يكفي تقديم المستندات التالية:

• الطلب مقدم من المستأجر الأصلي أو المورث له عقد الإيجار
• بطاقة الرقم القومي سارية
• مستندات تثبت مصدر الدخل أو المعاش
• تعهد رسمي بترك الوحدة السكنية القديمة بعد استلام البديل

وهذه الشروط تهدف إلى تسهيل عملية الانتقال وتوفير السكن المناسب لجميع مستأجري الإيجار القديم دون تحميلهم أعباء إضافية أو مطالب مالية معقدة

توضيح دور وزارة الإسكان في تسهيل إجراءات الحصول على السكن البديل

أكدت وزارة الإسكان بأن الإجراءات الخاصة بالحصول على السكن البديل لمستأجري عقود الإيجار القديم ليست معقدة كما يتصور البعض، حيث لا تشمل الشروط وجود ضمانات بنكية أو حد أدنى للسن أو أي شروط معقدة أخرى، مما يتيح لأصحاب العقود فرصة التقديم بسهولة، ويأتي ذلك في سياق حرص الدولة على توفير بيئة سكنية مستقرة للعائلات الراغبة في استبدال وحداتهم وفق القانون الجديد

تساهم هذه المستندات والشروط الواضحة في ضمان تقديم الطلب بشكل صحيح والحصول على الشقة البديلة دون عراقيل، مع توفير فرصة التقديم لجميع المستحقين ضمن شروط طُبقت لتناسب كافة الفئات

بات من الواضح أهمية متابعة مستجدات الإيجار القديم وتقديم الأوراق المطلوبة في التوقيت المحدد لضمان الحصول على الشقق البديلة بسلاسة، خاصة مع توضيح الجهات المعنية سهولة الإجراءات وعدم وجود تعقيدات غير ضرورية، ما يضمن حق المستأجرين في الانتقال إلى وحدات سكنية جديدة تلبي احتياجاتهم مع الالتزام بالقانون الجديد