خطأ قانوني.. مستشار الزمالك يكشف تفاصيل قرار سحب أرض 6 أكتوبر وتأثيره على النادي.

نفي المستشار القانوني لنادي الزمالك، كمال شعيب، صحة قرار وزارة الإسكان بسحب أرض فرع النادي في 6 أكتوبر، مؤكدًا ثقة الزمالك التامة في الدولة والرئيس عبد الفتاح السيسي بعدم التخلي عن حقوق ملايين الجماهير، خاصةً وأن النادي لم يخطئ أو يقصر في أي إجراء يتعلق بالمشروع. ويرى النادي أن القرار الصادر من وزارة الإسكان في أبريل 2025 والذي يقضي بسحب الأرض في يونيو 2025، غير مبرر ولا يستند إلى أي إجراءات قانونية سليمة.

تحديات قرار وزارة الإسكان بسحب أرض فرع الزمالك في 6 أكتوبر والثقة في القيادة

أكد كمال شعيب في تصريحات خاصة لقناة إم بي سي مصر 2 أن القرار الذي أصدرته وزارة الإسكان بشأن سحب أرض نادي الزمالك في 6 أكتوبر غير صحيح، معبّرًا عن ثقة النادي في القيادة السياسية خاصةً فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذي لا يتخلى عن حقوق الجماهير العريضة للنادي، مشددًا على أن النادي ظل ملتزمًا بكل البنود والاشتراطات المتعلقة بالمشروع دون أي تقصير. وأشار شعيب إلى أن صدور القرار في أبريل 2025 وسحب الأرض بعد شهرين لم يمر عبر أي إجراءات رسمية سليمة، معتبرًا أن هذا “التسرع” غير مبرر ويحتاج إلى مراجعة دقيقة من الجهات المختصة.

تفاصيل الموافقات الرسمية والتعديلات على مشروع فرع الزمالك في 6 أكتوبر

أوضح المستشار القانوني أن نادي الزمالك حصل في أبريل 2024 على موافقات رسمية من الجهات المعنية بزيادة النسبة البنائية الخاصة بمشروع فرع النادي من 5% إلى 10%، وهو ما يعني مضاعفة إمكانيات المشروع، بالإضافة إلى موافقة بناء ثلاثة أدوار بدلاً من دورين، مما يعكس حرص النادي على تطوير المشروع بما يتناسب مع متطلبات الأعضاء والمستفيدين. وأكد شعيب نفي كل ما يُشاع عن تغيير نشاط الأرض ليشمل إقامة مجتمع سكني أو مول تجاري، مضيفًا أن كل هذه الأنباء غير صحيحة، وزاد معلناً أن أي تغيير محتمل في النشاط سيكون لصالح الجميع وعلى مصلحة النادي في المقام الأول.

الالتزامات المالية والتعنت الرسمي في التعامل مع فرع الزمالك في 6 أكتوبر

بيّن شعيب أن فرع نادي الزمالك في 6 أكتوبر يمثل مشروع حياة حقيقي للنادي وأعضاءه، حيث التزم النادي بدفع 800 مليون جنيه بعد تعديل بعض الاشتراطات الخاصة بالمشروع، مع التنويه إلى أن ثمن الأرض الأصلي قد تم دفعه بالكامل، ما يؤكد جدية النادي في استكمال المشروع وتحقيق أهدافه. كما أشار إلى وجود تعنت غير مبرر من جانب جهاز حدائق أكتوبر، مما يعقد الأمور ويهدد تنفيذ المشروع وفق الخطط المحددة. ويمكن توضيح الأمر بشكل مبسط في الجدول التالي:

كما يمكن تلخيص النقاط الرئيسة في القائمة التالية:

• تأكيد النادي على الالتزام بكافة الاشتراطات والإجراءات القانونية
• الحصول على الموافقات الرسمية لزيادة النسبة البنائية وتعديل عدد الأدوار
• الثقة الكاملة في الدولة والرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم حقوق الجماهير
• وجود تعنت من جهاز حدائق أكتوبر يعوق استكمال المشروع
• نفي تغيير نشاط الأرض إلى مجتمع سكني أو تجاري

يبقى فرع نادي الزمالك في 6 أكتوبر نموذجاً حيًا لطموحات النادي في التوسع والتطوير، الذي لا بد أن يستمر دون عراقيل غير مبررة. ثقة الزمالك في الدولة تظل راسخة، وحقوق ملايين المتابعين للجمهور لا يمكن أن تتجاهل أو تُسلب بسهولة، مع استمرار النادي في تحقيق خطواته لتحقيق مشروعه الاستثماري والتنموي، وفق الموافقات الرسمية والاشتراطات القانونية المحددة التي تحافظ على مصلحة الجميع.