قرار صادر.. تعرف على شروط التقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة الجديدة

الإعلان عن شروط التقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة بداية من أكتوبر 2025 يفتح الباب أمام مستأجري الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم للتقدم بطلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة، وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. ويستمر تلقي الطلبات لمدة ثلاثة أشهر تنتهي بنهاية ديسمبر، في إطار تنفيذ المادة (8) من القانون الجديد الذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر ويوفر بدائل عادلة للأشخاص المستوفيين للشروط.

طرق التقديم المعتمدة للوحدات البديلة لوحدات الإيجار القديم

حددت وزارة الإسكان طريقتين رئيسيتين لتقديم طلبات الحصول على وحدات الإيجار القديم البديلة، لتسهيل الإجراءات وضمان وصول الخدمة لجميع المستفيدين، سواء في المدن أو المناطق النائية؛ الأولى تتم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، حيث يمكن للمستأجر تسجيل حساب شخصي، وإدخال جميع البيانات اللازمة، ورفع المستندات المطلوبة، مع إمكانية متابعة حالة الطلب إلكترونيًا بكل سهولة ويسر، أما الثانية فتتم من خلال مكاتب البريد المنتشرة في كافة المحافظات، لتقديم الدعم للمستفيدين الذين يفضلون التعامل بشكل مباشر، وضمان سرعة إنجاز تعاملاتهم.

الفئات المستهدفة والشروط الأساسية للتقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة

تستهدف وزارة الإسكان من خلال خطة التقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة المستأجرين الأصليين للوحدات أو الذين امتد إليهم عقد الإيجار قبل تطبيق القانون الجديد، حيث لهم الحق الكامل في التقديم على وحدات بديلة سكنية، أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، مثل المحلات التجارية أو المكاتب، فيشترط تقديم الطلب أن يكون المقدم هو المستأجر الأصلي أو من تقع عليه مسؤولية العقد مع توثيق النشاط القانوني من خلال البطاقة الضريبية أو السجل التجاري المعتمد، مما يضمن استحقاق المستفيدين الحقيقيين ويحفظ الحقوق.

المستندات المطلوبة والمتطلبات الأساسية للتقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة

تتضمن المستندات اللازمة للتقديم توفير صورة من عقد الإيجار الأصلي، مع إثباتات استمرار العلاقة الإيجارية، بالإضافة إلى صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم، وزوجه أو من امتد إليه العقد، وشهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين، مع توقيع إقرار كتابي بالتسليم والإخلاء فور استلام الوحدة البديلة، وهذا لضمان التنظيم والوضوح في جميع الإجراءات؛ كما توجد مستندات إضافية حسب الحالة الاجتماعية مثل قسائم الزواج أو الطلاق، شهادات الوفاة والإرث، إضافة إلى بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم، أما إثبات الدخل فيتطلب تقديم شهادات معتمدة من جهة العمل أو من محاسب قانوني للحرفيين وأصحاب المهن الحرة، مع تقديم بيانات التأمينات الاجتماعية الخاصة بصاحب المعاش، لضمان دقة تقييم الطلبات.

• صورة من عقد الإيجار الأصلي وإثباتات الاستمرار
• بطاقة الرقم القومي للمتقدم والأطراف المرتبطة بالعقد
• شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي
• إقرار بالتسليم والإخلاء فور استلام الوحدة البديلة
• مستندات الحالة الاجتماعية الإضافية مثل قسيمة الزواج
• شهادات إثبات الدخل أو بيان التأمينات الاجتماعية

تسعى وزارة الإسكان من خلال تنفيذ خطة التقديم لوحدات الإيجار القديم البديلة إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بطريقة تضمن تحقيق العدالة الاجتماعية، مع إعطاء الأولوية للفئات الأكثر احتياجًا، عبر توفير بدائل سكنية تناسب ظروفهم وتخفف أعباء المعيشة، مع تخصيص الوحدات بناءً على معايير دقيقة بعد دراسة ومراجعة جميع الطلبات والتحقق من استيفائها للشروط المطلوبة، ما يعكس التزام الدولة بدعم المستأجرين وإرساء قواعد واضحة تضمن حقوق الجميع.

كل الطلبات المقدمة ستخضع لمراجعة شاملة دقيقة من قبل الجهات المختصة، مع إبلاغ المتقدمين بآخر المستجدات عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد، حيث يؤكد المسؤولون على التزامهم بمبدأ الشفافية الكاملة طوال مراحل التنفيذ، لضمان وصول الوحدات البديلة إلى مستحقيها دون أي تأخير أو تعقيدات، ما يعزز ثقة المواطنين في الإجراءات الحكومية ويعكس التزام الدولة برفاهية السكان وتنظيم الأسواق العقارية بشكل فعال.