تنويه رسمي.. شروط الحصول على شقة بديلة لسكان الإيجار القديم والأوراق المطلوبة

الإيجار القديم وكيفية الحصول على شقة بديلة بات من أهم الموضوعات التي تشغل بال ملايين المواطنين، حيث أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب التقديم للوحدات السكنية البديلة بدءًا من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة وأيضًا مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، مما يتيح فرصة حقيقية لمستأجري الإيجار القديم وفقًا للشروط والمعايير المحددة.

شروط الحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم وآلية التسجيل

أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن عملية تسجيل طلبات الحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم ستكون عبر منصة إلكترونية مخصصة، تفتح أبوابها أمام المواطنين بداية من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، مع إمكانية التقديم من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء مصر؛ بهدف تسهيل الإجراءات وتقديم الدعم الكامل للمستحقين.
رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، النائب محمد عطية الفيومي، أكد في تصريحاته أن التقديم لهذه الشقق سيكون مختلفًا عن آلية التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي، حيث لا يشترط النظام الجديد حدًا أقصى للسن، ولا يطلب مقدمات مالية أو ضمانًا بنكيًا، إذ تحل الوحدة السكنية نفسها مكان الضمان، ما يسهل وييسر حصول المواطنين على الشقق البديلة دون أعباء مالية مبدئية.

الأوراق المطلوبة والمعايير الخاصة للحصول على شقة بديلة لملاك الإيجار القديم

يتطلب الحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم تقديم مجموعة من الأوراق المهمة التي تثبت علاقة المستأجر بالعقار، وتساعد في تحديد مدى استحقاقه للحصول على الوحدة السكنية البديلة.

• صورة بطاقة الرقم القومي
• عقد الإيجار القديم مثبت حسب القوانين النافذة
• إثبات الدخل الشهري أو المعاش

وينبه الفيومي إلى إمكانية طلب بعض الوثائق الإضافية لاحقًا في إطار حصر المستحقين بدقة. كما أشار إلى أن الدعم موجه فقط للمستأجرين الفعليين الذين لا يمتلكون وحدات سكنية أخرى ولا يملكون القدرة المالية على شراء شقة جديدة، لضمان توجيه الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا.

الأماكن المتاحة للشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم وأنظمة التقييم المعتمدة

وزارة الإسكان خصصت نحو 240 ألف وحدة سكنية بديلة في محافظات ومدن جديدة مختلفة، تشمل شققًا بمستويات تشطيب متنوعة لتلبية احتياجات كل الأسر من محدودي الدخل إلى ذوي المستويات الاجتماعية المتوسط والفوق متوسط.
وتأتي أماكن هذه الوحدات السكنية ضمن مشاريع عدة منها العبور، السلام، السويس الجديدة، القاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة، إلى جانب وحدات في مشروع “ديارنا”، ومحافظة الإسماعيلية الجديدة، وكذلك مشروع “أهالينا” بجسر السويس بالقاهرة، إلى جانب مشاريع “بشائر الخير” 2 و3 و5 بالإسكندرية.
أما عن آلية اختيار المستفيدين، فتتم وفق نظام تقييم بنظام النقاط حيث تُصنف المناطق إلى:

ويتم بذلك ضمان توزيع مساكن بديلة على أسس عادلة تتناسب مع إمكانيات المواطنين، مع الاهتمام بتوفير وحدات سكنية تحفظ كرامة المستحقين وتلبّي احتياجاتهم في مناطق مختلفة.

الإيجار القديم والحصول على شقة بديلة يمثّلان فرصة ذهبية لمن يعانون من عدم استقرار السكن، إذ يمنحهم النظام الجديد الأمل في حياة أفضل مع شروط واضحة وأوراق مطلوبة تسهل الطلب، وسط تنوع في أماكن الوحدات البديلة وجودة التشطيبات التي تناسب مختلف الطبقات الاجتماعية.