تنويه رسمي.. إجراءات التقديم والمستندات المطلوبة للحصول على مسكن بديل للمستأجرين بنظام الإيجار القديم

الحصول على مسكن بديل للمستأجرين الخاضعين لنظام الإيجار القديم أصبح خطوة ضرورية لتحسين ظروف آلاف الأسر مع صدور قانون الإيجار الجديد؛ حيث تتيح وزارة الإسكان بدء التقديم اعتبارًا من أكتوبر 2025 للراغبين في الانتقال إلى مسكن بديل يوفر لهم حياة كريمة ومتوازنة. هذا الإجراء يعزز استقرار المواطنين ضمن إطار قانوني واضح ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

التقديم على مسكن بديل للمستأجرين بنظام الإيجار القديم ضمن قانون الإيجار الجديد

في ظل تطبيق قانون الإيجار الجديد الذي صادق عليه مجلس النواب، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب التقديم للحاصلين على حق الحصول على مسكن بديل للمستأجرين الخاضعين لنظام الإيجار القديم، اعتبارًا من أول أكتوبر 2025. تأتي هذه المبادرة في سياق تعزيز العدالة الاجتماعية وتحقيق استقرار الأسر المصرية، إذ تبدأ وزارة الإسكان ممثلةً بصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري قبول الطلبات وفق شروط محددة نص عليها القانون، وتتيح هذه الخطوة فرصة لتطبيق المادة (8) من قانون بعض أحكام إيجار الأماكن الذي ينظم العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر بشكل متجدد.

سيتم استقبال الطلبات عبر منصة إلكترونية رسمية أو من خلال البريد في كافة المحافظات طوال فترة تمتد ثلاثة أشهر، ما يسهل على المستأجرين استكمال إجراءاتهم بشكل مباشر وآمن، مع قدرة المنصة على توفير تسهيلات إلكترونية لإتمام جميع الخطوات المطلوبة للحصول على مسكن بديل مناسب.

إجراءات التقديم للمستأجرين ونظام الإيجار القديم والمستندات اللازمة

تحديد الإجراءات والمستندات المطلوبة يشكل محورًا رئيسيًا لضمان سير الأمور بطريقة منظمة وشفافة في الحصول على مسكن بديل للمستأجرين الخاضعين لنظام الإيجار القديم، وتشمل الخطوات التالية:

• تقديم نسخة أصلية من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.
• في حالة وفاة الزوج، يجب تقديم شهادة وفاة الزوج بالإضافة إلى شهادة وفاة وحصر إرث.
• للأشخاص ذوي الإعاقة تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
• في حالات الزواج، تقديم عقد زواج المستأجر أو من تم تمديد عقد الإيجار لهم.
• في حالات الطلاق، تقديم شهادة الطلاق مع قرار تفويض المطلقة الحاضنة للأبناء.
• نسخ من شهادات ميلاد الأبناء القاصرين وبطاقات الرقم القومي للبالغين.
• مستندات تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية كما وردت في عقد الإيجار.
• تقديم الطلب من المستأجر الأصلي أو من قام بتمديد عقد الإيجار (يشمل الزوج والزوجة).

وأكدت الوزارة على إمكانية التسجيل الإلكتروني عبر المنصة الرسمية لوزارة الإسكان أو من خلال مراكز خدمة المواطنين على مستوى الجمهورية، بهدف مساعدة الفئات غير القادرة على التعامل مع الأدوات الرقمية، مع ضرورة إرفاق إثبات الدخل والحالة الاجتماعية إضافة إلى البطاقة الصحية أو خدمات متكاملة لذوي الاحتياجات الخاصة. أما بالنسبة للوحدات السكنية غير المخصصة للسكن، فيُلزم تقديم المستندات التجارية مثل السجل التجاري والبطاقة الضريبية لضمان التغطية القانونية الكاملة.

مواعيد التقديم ونظام التسجيل الإلكتروني للتقديم على مسكن بديل للمستأجرين

فترة التقديم على مسكن بديل للمستأجرين الخاضعين لنظام الإيجار القديم سوف تبدأ في أكتوبر 2025 وتمتد لثلاثة أشهر متتالية، حيث تتيح المنصة الإلكترونية التسجيل وإتمام كافة الإجراءات اللازمة بسهولة ويسر، مع توفير حلول بديلة عبر مراكز خدمة المواطنين المنتشرة في جميع المحافظات لمساعدة غير القادرين على استخدام الإنترنت.

من الضروري أن يضمن المتقدم تجهيز كافة المستندات المطلوبة بدقة لإتمام طلب الحصول على مسكن بديل للمستأجرين بنظام الإيجار القديم، بما يعزز من فرص قبول الطلب ويحقق الاستفادة من حقوق المستأجرين بشكل عادل ضمن إطار القانون، مما ينعكس إيجابيًا على استقرار الأسرة وتحسين جودة السكن بما يتناسب مع معايير العدالة الاجتماعية التي تسعى الدولة لتحقيقها.