قرار رسمي.. المستندات المطلوبة للحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

تتطلب إجراءات الحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم تقديم عدة مستندات رسمية تثبت استيفاء الشروط القانونية، حيث بدأت الحكومة في تلقي طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة من 1 أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر، وفقًا للمادة 8 من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

المستندات الأساسية المطلوبة للتقديم على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

يجب تقديم طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، باستخدام النموذج المعدّ خصيصًا لذلك؛ مع صورة من عقد الإيجار الأصلي أو المستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية للمتقدمين للاستفادة من شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم. كما يشترط تقديم إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة. بالإضافة إلى صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.

أما المستندات المتعلقة بالحالة الاجتماعية فتشمل: قسيمة الزواج لمقدم الطلب أو لمن امتد إليه العقد، وقسيمة الطلاق وقرار التمكين للحاضنة في حالة الطلاق، وشهادة وفاة الزوج ووثائق الوراثة في حالة الوفاة. كما يجب تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات ذوي الهمم الصادرة عن وزارة التضامن الاجتماعي، أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة تبين نوع الإعاقة عند تقديم طلب شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم.

كيفية إثبات دخل الأسرة للمستحقين لشقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

يتطلب تقديم ما يثبت دخل الأسرة بدقة وفق الحالة المهنية، حيث يقدم العاملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال شهادة معتمدة من جهة العمل تحتوي على صافي الدخل السنوي أو الشهري. أما الأرامل والمطلقات فيجب إرفاق شهادة المعاش الصادرة من التأمينات وسند النفقة للمطلقة. بالنسبة للعاملين في القطاع الخاص، يشترط تقديم شهادة معتمدة برقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية توضح الدخل.

ويُطلب من أصحاب المهن الحرة والأعمال التجارية تقديم إفادة تسجيل في مصلحة الضرائب، إلى جانب شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل، مع إرفاق نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية. ويزيد هذا الشرط أهمية في حالة الوحدات غير السكنية، التي تستلزم تقديم مستندات إثبات مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية، السجل التجاري، وترخيص النشاط إذا توفر.

أبرز الشروط والإجراءات الرسمية للحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم

تتضمن خطوات التقديم لشقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم عدة عناصر تشمل التأكد من استيفاء القواعد والشروط القانونية، إذ يمكن تقديم الطلبات يدويًا عبر مكاتب البريد أو إلكترونيًا من خلال المنصة الرسمية الموحدة. وتلتزم الجهات المختصة ببدء استقبال الطلبات من 1 أكتوبر ولمدة ثلاثة أشهر فقط، مع ضرورة الالتزام بكافة المستندات المطلوبة التي تم ذكرها لضمان دراسة الطلب والموافقة عليه.

تكمن أهمية الالتزام بهذه المستندات والإجراءات في ضمان سرعة إنجاز طلب الحصول على شقة بديلة لمستأجري وحدات الإيجار القديم، مع توفير فرصة متساوية للأسر المتضررة للاستفادة من البرامج السكنية التي تدعمها الدولة، مما يحقق تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل يراعى حقوق الطرفين.