قفزة مالية.. مسار توقع عقد بيع أرض بـ145.1 مليون ريال

قطعة الأرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة تمثل صفقة استراتيجية مهمة لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، حيث تم توقيع عقد بيع لمساحة تبلغ 2671.2 متر مربع بقيمة 145.12 مليون ريال، وهو مبلغ لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية والرسوم الأخرى التي يتحملها المشتري، مما يعزز من أهمية هذه الخطوة في تعزيز مركز الشركة المالي.

تفاصيل بيع قطعة الأرض في مشروع وجهة مسار وأثرها المالي

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار توقيع عقد بيع قطعة الأرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، حيث تبلغ مساحة الأرض 2671.2 متر مربع بقيمة إجمالية تصل إلى 145.12 مليون ريال، غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والرسوم الأخرى التي يتحملها المشتري. وأوضحت الشركة في بيان رسمي عبر منصة تداول أن المشتري هو شركة جزيل البناء، وهي شركة ذات غرض خاص مرتبطة بصندوق عقاري يُدار بواسطة سدكو كابيتال؛ فيما تبلغ القيمة الدفترية للأصل 76.5 مليون ريال. تعكس هذه الصفقة مردودًا ماليًا إيجابيًا، حيث تنعكس النتائج على السيولة وتحسين الوضع المالي لشركة أم القرى، وهو ما يُعد خطوة استراتيجية لتعزيز قدرة الشركة على تنفيذ مشاريع مستقبلية.

استراتيجية تطوير مشروع وجهة مسار من خلال بيع قطعة الأرض

تأتي خطوة بيع قطعة الأرض ضمن الاستراتيجية التي تعتمدها شركة أم القرى للتنمية والإعمار لتطوير مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة، من خلال منح المشتري فرصة تطوير برج سكني يحمل طابعًا متقدمًا يسهم في تنمية المنطقة بصورة مستدامة. وأكدت الشركة أن وراء هذه الصفقة هدفًا واضحًا، وهو دعم تنفيذ خطة تطوير وجهة مسار، عبر تحويل الأصول إلى رأس مال يُستخدم لتنفيذ المشروعات القائمة وتمويل رأس المال العامل. يُظهر هذا التوجه حرص الشركة على الاستفادة القصوى من أصولها وتوجيه الاستثمارات إلى المجالات التي تعزز نموها المستدام وموقعها في السوق العقاري السعودي.

الربح المحقق وتأثير بيع الأرض على السيولة ورأس المال

توضح بيانات أرقام أن الربح المحقق من بيع قطعة الأرض في مشروع وجهة مسار يبلغ 68.62 مليون ريال، مما يعكس فارقًا ماليًا ملحوظًا بين القيمة الدفترية وقيمة البيع الفعلية. ستُستخدم العوائد المالية من هذه الصفقة في دعم وتمويل رأس المال العامل للشركة، بالإضافة إلى دعم المشاريع الجارية، وهو ما ينعكس إيجابيًا على السيولة والنتائج المالية لعمليات شركة أم القرى للتنمية والإعمار.

• المشتري: شركة جزيل البناء، صندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال
• هدف الصفقة: تطوير برج سكني ضمن مشروع وجهة مسار
• استخدام العوائد: تمويل رأس المال العامل والمشاريع القائمة