قرار رسمي للمستأجرين بإيجار قديم.. كيف تحصل على شقة بديلة من وزارة الإسكان؟

قانون الإيجار القديم: خطوات التقديم للحصول على وحدات سكنية بديلة عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد

قانون الإيجار القديم يتيح للمستأجرين تقديم طلباتهم للحصول على وحدات سكنية بديلة عبر منصة إلكترونية أو مكاتب البريد، وذلك لإعداد حصر دقيق للأعداد التي تحتاج إلى وحدات قبل انتهاء المهلة القانونية المقررة لإخلاء العقارات. يأتي ذلك ضمن تطبيق المادة 8 من قانون تنظيم علاقة المالك بالمستأجر، مما يساعد في توفير حلول سكنية مناسبة قبل انقضاء المهلة المحددة.

آلية التقديم على وحدات سكنية بديلة وفق قانون الإيجار القديم

تبدأ وزارة الإسكان في استقبال طلبات المستأجرين المشمولين بأحكام قانون الإيجار القديم بداية من أول أكتوبر، عبر منصة إلكترونية مخصصة أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، ولمدة ثلاثة أشهر متواصلة. تهدف هذه الخطوة إلى منح المستأجرين فرصة تقديم الأوراق اللازمة للحصول على وحدات بديلة، مع إمكانية متابعة حالة الطلبات بشكل إلكتروني مستمر. وبذلك، يتمكن المواطنون من استيفاء كافة الإجراءات ومتابعة الطلبات بسهولة من خلال حساب إلكتروني خاص، إضافة إلى رفع المستندات المطلوبة عند الحاجة.

تنظيم استقبال طلبات المستأجرين وتوفير وحدات الإسكان البديل

أكد وزير الإسكان خلال اجتماع خصص لمناقشة إجراءات تفعيل الوحدات البديلة للإيجار القديم، تحت إشراف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على تخصيص وحدة مختصة تقبل استلام طلبات المستأجرين إلكترونيًا وفي مكاتب البريد خلال فترة الثلاثة أشهر، تبدأ من أكتوبر. وسيتم إعداد تقرير شامل يضم تصنيف المستأجرين حسب الأولويات، إلى جانب إعداد بيان يتضمن حجم احتياج كل فئة لوحدات سكنية بديلة، وذلك تمهيدًا لتوفير تلك الوحدات قبل مرور 6 سنوات من تاريخ صدور القانون، بما يضمن العدالة والشفافية في التوزيع.

شروط وإجراءات تقديم الطلبات للحصول على وحدات الإيجار القديم البديلة

• إنشاء حساب إلكتروني يسمح للمستأجرين بمتابعة حالة طلباتهم بشكل مستمر
• إكمال تقديم المستندات المطلوبة في حال طلبها
• ملء البيانات تبعًا للنموذج الإلكتروني الذي يحدد الفئة التي ينتمي إليها المستأجر
• بالنسبة للوحدات السكنية، يُسمح بالتقديم فقط للمستأجر الأصلي الذي حرر له عقد الإيجار، أو لزوجته التي امتد إليها العقد قبل بدء سريان أحكام القانون، وكذلك الأشخاص الذين امتد إليهم عقد الإيجار
• بالنسبة للوحدات غير السكنية، يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد فقط
• يجب تحديد عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي ضمن الطلب
• اختيار نظام التخصيص المطلوب، سواء كان إيجار مدعوم أو إيجار تمليكي أو تمليك عن طريق التمويل العقاري
• تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المراد تخصيصها

تُعد هذه الإجراءات مدخلاً هامًا لضمان توفير وحدات سكنية بديلة للمستأجرين ضمن قانون الإيجار القديم، مع إتباع قواعد وإجراءات واضحة لتصنيف الطلبات، وترتيب الأولويات، مما يساعد في تدبير احتياجات المواطنين قبل انتهاء المهلة القانونية المحددة لإخلاء العقارات. استمرار الوزارة في تطوير المنصة والخدمات ذات الصلة يعكس حرصها على تسهيل التسجيل ومتابعة الطلبات، وتيسير حصول المواطنين على حقوقهم وفق القانون، بالإضافة إلى دعم الصندوق الاجتماعي للتمويل العقاري لتوفير حلول تمويل مناسبة لكافة المستفيدين.