رسميًا لمستأجري الإيجار القديم.. خطوات التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة

مستأجري الإيجار القديم.. طريقة التقديم على الوحدات البديلة والمستندات المطلوبة تُتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمستأجرين الذين يشملهم قانون الإيجار القديم الفرصة لتقديم طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة، بدءًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات مع ضرورة تجهيز المستندات اللازمة كاملة.

كيفية التقديم للحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، وبحسب المادة رقم (8) من قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر؛ حيث فتحت وزارة الإسكان باب التقديم للحصول على الوحدات البديلة ابتداءً من الأول من أكتوبر 2025 وحتى نهاية ديسمبر 2025، لتوفير بدائل سكنية للمستأجرين القدامى بأسلوب مدروس ومرن

طرق التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم والمستندات المطلوبة

تتيح الوزارة طريقتين رئيسيتين لتقديم طلب الحصول على الوحدات البديلة، تتناسب مع ظروف جميع المستأجرين:

• التقديم الإلكتروني: يتم الدخول إلى منصة وزارة الإسكان الرسمية، ثم إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة، يلي ذلك رفع المستندات بصيغة إلكترونية مثل PDF أو صور واضحة لضمان قبول الملف.
• التقديم عبر مكاتب البريد: خيار خاص للمستأجرين الذين يفتقدون الاتصال بالإنترنت، حيث يقدمون المستندات المطلوبة مباشرة في مكاتب البريد المعتمدة بجميع المحافظات.

تتطلب عملية التقديم توفر شروط أساسية تتمثل في كون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من حقوقه القانونية ناشئة من عقد الإيجار القديم، بالإضافة إلى تقديم عقد الإيجار القديم كوثيقة أساسية، صورة سارية من بطاقة الرقم القومي، مستند رسمي يثبت الدخل أو المعاش، واستكمال أي مستندات إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.

مميزات النظام الجديد وتصنيف الوحدات السكنية البديلة لمستأجري الإيجار القديم

النظام الجديد لا يفرض قيودًا على سن المتقدم، ولا يحتاج إلى مقدم مالي أو ضمان بنكي، معتمدًا على عقد الإيجار القديم كضمان أساسي، ويقدم خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، تشمل: إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو التمليك عبر التمويل العقاري، مما يتيح فرصًا عديدة لكل مستأجر.

تصنف الوحدات السكنية إلى ثلاث فئات رئيسية:

• وحدات مميزة تناسب الراغبين في السكن في مناطق متميزة.
• وحدات متوسطة المستوى تناسب الاحتياجات الإصلاحية.
• وحدات في مناطق عشوائية تساعد على تلبية حاجة جميع الفئات.

خطوات التقديم والمتابعة على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

تبدأ الخطوات بالدخول إلى المنصة الإلكترونية وإنشاء حساب شخصي محدث، يلي ذلك إدخال البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة، وتحميل المستندات الرسمية كاملة وواضحة، ومن ثم اختيار نوع الوحدة السكنية (إيجار أو تمليك) والموقع الجغرافي المناسب، مع متابعة حالة الطلب إلكترونيًا حتى الإعلان عن النتيجة.

بعد الانتهاء من تقديم الطلبات، تقوم الوزارة بمراجعتها وتصنيف المستأجرين وفقًا للأولويات المحددة والشروط القانونية ومنها حصر المستأجرين الذين امتدت عقودهم قبل مرور 6 سنوات من تطبيق القانون، وسيتم توزيع الوحدات وفق النطاق الجغرافي الذي تحدده كل طلب.

يهدف هذا النظام إلى توفير حلول سكنية عادلة ومتنوعة لمستأجري الإيجار القديم، مع ضمان حقوقهم وسهولة الإجراءات، إضافة إلى دعم الاستقرار السكني وتحسين جودة الحياة دون تعقيدات مالية كبيرة.