رسميًا.. 3 طرق سهلة لتلقي طلبات حجز وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم أبرزها البريد

طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة تبدأ من أكتوبر 2025، حيث أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية آلية جديدة لتلقي طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط والقواعد المحددة، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، وذلك لمدة 3 أشهر، ضمن إطار تطبيق المادة رقم (8) من قانون إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

كيفية تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

أوضحت وزارة الإسكان أن تقديم طلبات المستأجرين يتم من خلال مكاتب البريد في كافة أنحاء الجمهورية أو عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، وذلك عن طريق إنشاء حساب إلكتروني يمكن المستأجر من متابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، وإدخال البيانات ضمن النموذج الإلكتروني المناسب. يتضمن نموذج الطلب اختيار فئة الوحدة المطلوبة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، حيث يُسمح للمستأجر الأصلي الذي لديه عقد إيجار، بالإضافة إلى المنتقل إليه أو الزوج الذي امتد إليه العقد قبل تطبيق أحكام القانون، بالتقديم. كما يحدد الطلب عنوان العقار ونظام التخصيص المطلوب سواء بالإيجار أو التمليك، مع تحديد النطاق الجغرافي للوحدات المراد تخصيصها.

المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على وحدات بديلة وشروطها الأساسية

تنوّه الوزارة بضرورة إحضار مجموعة من المستندات التي تُعد أساسية لاستكمال إجراءات التقديم، وهي:

• طلب موقع من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفق النموذج المخصص
• صورة من عقد الإيجار الأصلي والمستندات التي تثبت استمرار علاقة الإيجار لمن امتد إليه العقد
• إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة
• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من امتد إليه العقد (يشمل الزوج والزوجة)
• صور شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين
• المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية؛ مثل قسيمة الزواج، قسيمة الطلاق مع قرار التمكين، شهادة وفاة الزوج، وأوراق إثبات الوراثة
• لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية تحدد نوع الإعاقة أو شهادة صادرة من اللجنة الطبية (القمسيون الطبي)
• بالنسبة للوحدات غير السكنية، تقديم إثبات مزاولة النشاط بانتظام كالبطاقة الضريبية أو سجل تجاري أو ترخيص النشاط إن وجد

كما تشمل المستندات أيضاً إثبات دخل الأسرة حسب نوع العمل:

تُشير الوزارة إلى إمكانية طلب مستندات إضافية لاستكمال البيانات وفقًا لكل طرح بشكل منفصل.

خطوات وشروط تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة بدءاً من أكتوبر 2025

تبدأ عملية تلقي طلبات المستأجرين من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، بحيث يتمكن المستأجرون الذين تنطبق عليهم الشروط القانونية من تقديم طلباتهم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد بجميع أنحاء الجمهورية. يُشترط في التقديم أن يكون الطلب مرفقاً بجميع المستندات المطلوبة التي تثبت الحق في الحصول على وحدة بديلة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، مع الالتزام بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة. يمثل إنشاء الحساب الإلكتروني في المنصة خطوة أساسية لمتابعة الطلب واستكمال المتطلبات، كما تمضي الوزارة في تنفيذ هذا النظام كجزء من تطبيق المادة رقم (8) من قانون إيجار الأماكن، التي تهدف لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتنظيم عملية تخصيص الوحدات.

تتيح هذه الإجراءات تنظيمًا واضحًا لطلبات الإيجار القديم، بما يعزز حقوق المستأجرين ويضمن الحصول على وحدات بديلة ملائمة عبر آلية إلكترونية متطورة تدعم الكفاءة وسرعة المعالجة، مما يعكس التزام وزارة الإسكان بتوفير حلول سكنية عادلة ومنظمة.