رسميًا للعاملين بالقطاع العام.. الأوراق المطلوبة لمستأجري قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة

طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة بدأت تحصل على اهتمام واسع مع اقتراب بدء استقبال الطلبات من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، إذ تحدد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الآلية والشروط اللازمة لذلك؛ حيث يمكن تقديم الطلبات من خلال مكاتب البريد أو المنصة الإلكترونية الموحدة على مستوى الجمهورية، وفقًا للمادة رقم (8) من قانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

خطوات تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

تتيح وزارة الإسكان تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد، مع ضرورة إنشاء حساب إلكتروني يسمح بمتابعة حالة الطلب واستكمال المستندات المطلوبة عند الحاجة، بالإضافة إلى إدخال البيانات الخاصة وفقًا للنموذج الإلكتروني المعتمد للطلب. وتأتي هذه الخطوة تنفيذاً لتطبيق أحكام القانون التي تستهدف تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق الطرفين في إطار هذا النظام الجديد.

ويشترط لتقديم الطلب أن يكون ذلك بصفة المستأجر الأصلي الذي صدرت له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر بداية، وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، أو من امتد إليه عقد الإيجار لاحقاً، مما يجعل هذه الفئات الأساسية المستفيدة من هذه الخدمة التي تسهل الانتقال إلى الوحدة البديلة.

المستندات الأساسية المطلوبة لتقديم طلبات المستأجرين للوحدات البديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة

تتطلب طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة تجهيز مجموعة من المستندات اللازمة لإثبات الحقوق والتسهيل في عملية الاستبدال؛ حيث يجب إرفاق طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، حسب النموذج المعتمد، إلى جانب صورة عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن امتدت إليه عقود الإيجار، بالإضافة لإقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
• صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
• المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية:
• في حالة الزواج: قسيمة الزواج الخاصة بالمستأجر أو من امتد إليه العقد.
• في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق مع قرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
• في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج مع إشهاد وفاة ووراثة.

الإجراءات الخاصة للعاملين في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال في طلبات المستأجرين للوحدات البديلة

تتطلب طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة عبر المنصة الإلكترونية الموحدة تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل بالنسبة للعاملين في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال، تشمل جميع البيانات الأساسية عن صافي الدخل السنوي أو الشهري، وذلك للتحقق من استحقاقهم للوحدة البديلة ضمن إطار القانون وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

وتتسم هذه الإجراءات بالدقة لتسهيل عملية الانتقال، وتمكين المستأجرين من ضبط بياناتهم بصورة إلكترونية متكاملة، مما يعزز من سرعة المعالجة ويضمن الحقوق لكل الأطراف المعنية، مع إمكانية متابعة الطلبات بشكل مستمر عبر المنصة الإلكترونية أو مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.