رسميًا.. 3 طرق سهلة لحجز وحدات بديلة ضمن قانون الإيجار القديم

شقق سكنية بديلة للإيجار القديم تُعد الحل الأمثل للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث أعلنت الحكومة المصرية عن بدء التقديم لاستلام الوحدات السكنية البديلة اعتبارًا من أكتوبر المقبل، وتستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر، ضمن الإجراءات التي تهدف إلى توفير بدائل مناسبة توازن بين حقوق المالك والمستأجر.

طلبات الحصول على شقق سكنية بديلة للإيجار القديم

بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في استقبال طلبات الحصول على شقق سكنية بديلة للإيجار القديم، وذلك تطبيقًا لقرارات الحكومة التي تركز على توفير خيارات ملائمة توازن بين مصالح جميع الأطراف. الهدف من هذه الخطوة هو دعم المستأجرين المتضررين وتوفير فرص للسكن لائق، مع مراعاة الظروف الاجتماعية والاقتصادية، بما يضمن استقرار الأسر ويحفظ حقوق الملاك.

طرق الحصول على شقق سكنية بديلة للإيجار القديم والتقديم عليها

اتبعت الحكومة المصرية خطوات محددة بهدف تسهيل حصول المستفيدين على شقق سكنية بديلة للإيجار القديم، من خلال إطلاق منصة إلكترونية موحدة بداية من أكتوبر 2025، مع إتاحة طرق أخرى للتقديم. تركز الوزارة على تخصيص وحدات للأسر محدودة الدخل، وكبار السن، وذوي الاحتياجات الخاصة، مع الالتزام بتسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة عقب الانتهاء من إجراءات الفحص والمطابقة.

وأكد وزير الإسكان، المهندس شريف الشربيني، في جلسة مجلس النواب أن الدعم يشمل ثلاث طرق رئيسية لوحدات السكن البديل للإيجار القديم: الإيجار التمليكي، الإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية، والتمليك بالتقسيط لمدة تصل إلى 20 سنة بفوائد تراوح بين 8% و12%.

طرق تقديم طلبات شقق سكنية بديلة للإيجار القديم تشمل:

• التقديم إلكترونيًا عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، التي تتيح إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب، استكمال المستندات، وإدخال البيانات عبر نموذج الطلب إلكترونيًا.
• التقديم يدويًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.

شروط وكيفية التقديم على الوحدات السكنية للإيجار القديم والخطوات المطلوبة

يشترط تقديم الطلب من المستأجر الأصلي الذي تحرّر له عقد الإيجار القديم من المالك أو المؤجر، بالإضافة إلى الزوجة التي امتد إليها العقد قبل تطبيق القانون، والمستأجر الذي امتد إليه العقد، مع ضرورة تحديد بعض البيانات الأساسية في الطلب:

من أبرز خطوات الحصول على شقة بديلة للإيجار القديم متابعة إعلانات وزارة الإسكان الخاصة بمشروعات الإسكان البديل، وتجهيز المستندات الضرورية مثل إثبات الإخلاء أو حكم قضائي، تقديم طلب الحجز مع استيفاء شروط الدخل، ثم انتظار نتائج التخصيص واستلام الوحدة السكنية.

شقق سكنية بديلة للإيجار القديم تمثل فرصة مهمة للمستأجرين المتضررين لاستعادة الاستقرار السكني عبر خيارات متعددة تلبي احتياجاتهم الاجتماعية والمالية، مع ضمان حقهم في السكن المناسب وفقًا للمعايير الحكومية الجديدة. هذه المبادرة تعكس توجهًا حكوميًا متوازنًا يتعامل مع ملف الإيجار القديم بحكمة ومرونة لضمان حقوق الجميع.