هل يتطلب تجديد عقد الإيجار تحديث بيانات “حساب المواطن”؟ اكتشف الإجابة الآن

تجديد عقد الإيجار في منصة “إيجار” لا يلزم معه تحديث بيانات حساب المواطن من قبل المستفيد، في حال تم تحديد نوع المرفق مسبقًا كـ”عقد إيجار ساري المفعول في منصة إيجار”، حيث يتم التحقق من صلاحية العقد تلقائيًا عبر الربط التقني بين البرنامج والمنصة دون الحاجة لإجراءات يدوية أو رفع مستندات إضافية.

توضيح حول تحديث بيانات حساب المواطن عند تجديد عقد الإيجار

في رد رسمي من حساب خدمة المستفيدين على منصة “إكس”، أكد برنامج حساب المواطن أنه لا يشترط على المستفيدين تحديث بياناتهم عند تجديد عقد الإيجار في منصة “إيجار”، حيث تتم عملية التحقق من صلاحية العقد بشكل آلي من خلال الربط الإلكتروني بين حساب المواطن ومنصة إيجار، وهذا يلغي الحاجة لتقديم مستندات جديدة أو إجراء تحديث يدوي للبيانات داخل حساب المواطن.

السياسات القانونية المتعلقة بفسخ عقد الإيجار الموحد والتزام المستأجر بالسداد

أوضحت منصة “إيجار” أن تأخر المستأجر عن دفع الإيجار لا يؤدي تلقائيًا إلى فسخ العقد الموحد في المنصة؛ إذ يشترط لإنهاء العقد صدور قرار قضائي من المحكمة العامة أو وجود اتفاق رسمي وموثق بين المؤجر والمستأجر. وتفسيرًا للمادة العاشرة من العقد الموحد، تنص الفقرة الأولى على إمكانية فسخ العقد فقط في حال تأخر المستأجر في السداد لمدة ثلاثين أو ستين يومًا بعد انتهاء مهلة السداد المعتمدة، مع ضرورة اللجوء للمسار القضائي كطريقة رسمية لإلغاء العقد عند فشل التوصل لحل ودي.

• يتم التحقق من عقود الإيجار سارية المفعول تلقائيًا عبر منصة إيجار
• فسخ العقد يتطلب صدور أمر قضائي من المحكمة العامة
• الاتفاق الرسمي الموثق بين الطرفين يمكن أن ينهي العقد دون اللجوء للمحكمة
• المحكمة التنفيذية مسؤولة عن تنفيذ الأحكام القضائية المتعلقة بالعقود

تكامل برنامج حساب المواطن مع منصة إيجار لتعزيز تجربة المستفيدين

يمثل التكامل التقني بين برنامج حساب المواطن ومنصة “إيجار” خطوة مهمة في إطار التحول الرقمي للخدمات الحكومية في المملكة؛ إذ يسهم هذا التكامل في تقليل الإجراءات الإدارية على المستفيدين، ويضمن استمرار صرف الدعم بشكل منتظم دون انقطاع بسبب عدم تحديث البيانات المتعلقة بعقود الإيجار. كما يتيح هذا الربط للبرنامج التحقق من صحة العقود بفاعلية ودقة، مما يحسن من جودة الخدمات ويعزز من تجربة المستفيدين.

يؤكد حساب خدمة المستفيدين عبر منصة “إكس” أن اختيار نوع المرفق “عقد إيجار ساري المفعول في منصة إيجار” يُعد كافيًا لمنع الحاجة لأي تحديث إضافي عند تجديد العقد، حيث يتم التحقق من عقد الإيجار من خلال منصة إيجار بشكل مباشر. هذا يوفر على المستفيد الوقت والجهد، ويضمن عدم توقف الدعم خلال فترة التجديد، كما أن اللجوء إلى القضاء هو الخيار النظامي الوحيد لفصل العقود أو إنهائها في حال وجود نزاع بين الطرفين. هذا المسار يعكس حرص الجهات المختصة على حماية حقوق المؤجر والمستأجر مع ضمان استمرارية الدعم الحكومي بشكل سلس وفعال.